リベラルパレス文の里
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2647
リベラルパレス文の里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立苗代小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベラルパレス文の里の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 谷町線文の里、御堂筋線昭和町が使え、さらには少しあるけば天王寺も使えるという最強の立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに「苗代田」という比較的広い公園があって小学生でにぎわっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は多少リフォームされたようです。管理人はいませんが定期的に清掃業者は入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 若干西よりですが日当たりはいいです。どの部屋もクロスなどは張り替えしてありきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 昭和町でだいたいのものが揃う感じです。ドラック、100均、スーパーなど。さらには少しあるけばキューズモールや近鉄があり、買い物に不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小児科が2件もあります。1件は物件のすぐ裏です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪地下鉄谷町線文の里駅から徒歩2分で便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道路からは少し離れていたので1階部分は静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックでセキュリティは普通でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋によっては日当たりが悪く湿気が多かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ裏にコンビニがありとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区役所や学校は近く便利でした。近所に公園もあり、遊び場はたくさんありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 昭和町駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセス便利 終電の時間が遅め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 賑わっている 商店街あり 病院も多い 人が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がいっぱいある 夜遅くまで営業してるお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い 公園がある 商店街もある 歩道橋あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街 大通りは街灯が多い 人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家もマンションも多い スーパーや薬局、100均もある |
2021年12月 昭和町駅
3.0
【メリット】 駅名の通り、昭和時代を感じる駅周辺の雰囲気です。古民家を改造した飲食店はまさに落ち着ける場……
2021年10月 阿倍野駅
5.0
【メリット】 駅はシンプルで直結でスーパーやパチンコ屋、キューズモールにいけます。基本的に駅外で楽しむ所……
2019年9月 昭和町駅
5.0
【メリット】 御堂筋線が大変便利です。天王寺に自転車で行ける点。駅近辺にスーパー、コンビニ、飲食店、ドラ……
リベラルパレス文の里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.28 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.28 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.17 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 64.1 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 69.17 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.1～71.28㎡｜66.87㎡ | 108,684円｜5,379円/坪 |
| 3階～4階 | 64.1～73㎡｜69.17㎡ | 107,166円｜5,130円/坪 |
| 5階～6階 | 64.1～73㎡｜68.13㎡ | 106,400円｜5,169円/坪 |
| 7階～7階 | 64.1～71.28㎡｜66.28㎡ | 103,000円｜5,156円/坪 |
| 8階～8階 | 64.1～69.17㎡｜66.63㎡ | 110,250円｜5,490円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.1～73㎡｜67.7㎡ | 107,169円｜5,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.1～64.1㎡｜64.09㎡ | 115,000円｜5,931円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.17～69.17㎡｜69.17㎡ | 100,000円｜4,779円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
