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賃貸

プレシャスUS

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 773
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 138件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,202円
平均坪単価 ＠6,169円
平均m²単価 ＠1,866円
上位専有面積 32.78m²：32件 50.02m²：29件 50.17m²：25件
上位間取り 2LDK：88件 1DK：47件 3DK：1件

プレシャスUSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩2分
    大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩7分
    阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩7分
    大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『松虫駅』　阪堺電軌上町線　
    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『東天下茶屋駅』　阪堺電軌上町線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目5-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    大阪市立丸山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立松虫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

プレシャスUSの【賃貸】物件情報

プレシャスUS
プレシャスUS
賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
無・300,000円
専有面積
65.19m²
間取り
3DK
所在階
11階
向き
-
賃貸情報を見る
プレシャスUS 1101
プレシャスUS 1101
賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
無・400,000円
専有面積
65.15m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
プレシャスUS
プレシャスUS
賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
無・400,000円
専有面積
65m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレシャスUSの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】東梅田まで20分ほどで着くことができるため、都心へのアクセスが良い。利便性に対して、家賃はかなり低い印象がある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】キューズモールやあべのベルタと直結しているので、すごく便利。都会は近いが、ある程度の距離のところにあるので、治安は保たれる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、有名チェーン店も多く入っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】公園は近くにたくさんあり、子供が遊ぶ環境は整っている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 昭和町駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までのアクセス便利
終電の時間が遅め
生活利便施設の充実
5 		メリット 賑わっている
商店街あり
病院も多い
人が多い
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がいっぱいある
夜遅くまで営業してるお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多い
公園がある
商店街もある
歩道橋あり
治安
5 		メリット 閑静な住宅街
大通りは街灯が多い
人通りも多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 一軒家もマンションも多い
スーパーや薬局、100均もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年9月 昭和町駅

アンサーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺駅まで３分程度で行ける。座ることは難しいが、すぐ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーのライフ、スギ薬局が２件、コンビニもファミマ、セブン、ローソン揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なハンバーグボストンの本店は駅を出てすぐ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区のため、学校も充実しており教育水準も比較的高いと思う。
治安
5 		メリット 御堂筋が大通りのため明るい。人通りも割と多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の割に家賃は抑えられていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年9月 阿倍野駅

こんたさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームが広くて歩きやすく杖を持つ自分としてはいい駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドー直結だから買い物がスムーズにできる
飲食店の充実
4 		メリット あべのハルカスやあべのキューズモールなどがあるので目移りしちゃいます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあるかは知りませんけど天王寺ミオとかハルカスなど近くの店舗にはあります
治安
3 		メリット 駅はきれいです。酔いどれは見たことないですね。まあ私が昼間しか行かないからでしょうけど
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は私の住んでいるところからしたらやや高いかなと思いますが割と住みやすそうだなとも思います
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・190文字）

2020年5月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺はカフェやスーパー、飲食店が多数有り、入り易い雰囲気の場所が多い。
大……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシャスUSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 西 50.2
2025年1月 5階 2LDK 西 50
2025年1月 5階 2LDK 西 50.26
2024年12月 5階 2LDK 西 50.02
2024年10月 11階 3DK ー 65.19

…残り133件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区王子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■昭和町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28～50.26㎡｜43.26㎡ 70,862円｜5,449円/坪
4階～5階 30～50.33㎡｜43.93㎡ 73,900円｜5,601円/坪
6階～7階 28～50.26㎡｜44.83㎡ 76,590円｜5,685円/坪
8階～9階 28～50.26㎡｜42.68㎡ 73,571円｜5,779円/坪
10階～11階 50.17～65.19㎡｜57.68㎡ 115,000円｜6,515円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～50.2㎡｜32.52㎡ 58,750円｜6,003円/坪
東向き 32.46～50.26㎡｜49.42㎡ 81,875円｜5,479円/坪
西向き 28～50.33㎡｜42.95㎡ 72,323円｜5,613円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒグチビル

    ヒグチビルの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4番23号
    交通 阪堺電軌上町線 松虫駅 徒歩2分
    築年数 1967年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒグチビル ヒグチビル 5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 4階 南
    ヒグチビル ヒグチビル 9.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 60m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ルピナス阿倍野

    ルピナス阿倍野の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目
    交通 阪堺電軌上町線 松虫駅 徒歩1分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルピナス阿倍野 ルピナス阿倍野 9.2万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40.11m² 1LDK 2階 南
    ルピナス阿倍野 ルピナス阿倍野 9.3万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40.11m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    エトワール阿倍野

    エトワール阿倍野の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目
    交通 阪堺電軌上町線 松虫駅 徒歩4分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール阿倍野 エトワール阿倍野 8.5万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 34m² 1LDK 2階 西
    エトワール阿倍野 エトワール阿倍野 8.7万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 36.46m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    スプランディッド阿倍野

    スプランディッド阿倍野の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩9分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 209
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプランディッド阿倍野 809 スプランディッド阿倍野 809 6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 22.05m² 1K 8階 -
    スプランディッド阿倍野 スプランディッド阿倍野 6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 22.05m² 1K 4階 東
    スプランディッド阿倍野 スプランディッド阿倍野 6.9万円
    (8,000円)    		 無 無 22.05m² 1K 10階 東
    全8件を表示する
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4番
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2305

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 グランアッシュ小阪
  • 投票数1件
  • アクセス数1716
グランアッシュ小阪
所在地
大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1（地番）
交通 近鉄奈良線 「河内小阪」駅 徒歩7分
おおさか東線 「JR河内永和」駅 徒歩11分
専有面積 56.68㎡～70.52㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上15階建
総戸数 64戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社ホームズ
施工会社 大末建設株式会社
中古 シャトー第２八戸の里
  • 口コミ39件
  • 偏差値49
  • アクセス数10023
シャトー第２八戸の里
住所 大阪府東大阪市西岩田3丁目3番13号(地番)
交通 八戸ノ里駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1981年2月
階建 14階建
総戸数 512戸
推定相場
1,672万円（70㎡換算時）
79万円（坪単価）
23万円（㎡単価）
新築 デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンス
  • 投票数7件
  • アクセス数3424
デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンス
所在地
大阪府東大阪市御厨東一丁目693番1（地番）
交通 近鉄奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩12分
OsakaMetro中央線 「長田」駅 徒歩16分
近鉄けいはんな線 「長田」駅 徒歩16分
専有面積 63.37㎡～65.65㎡
間取り 第3期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建 地上11階建
総戸数 96戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社フージャースコーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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