エムズコート
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 41件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 101,804円 |
平均坪単価 | @5,380円 |
平均m²単価 | @1,628円 |
上位専有面積 | 60m²:26件 66m²:7件 64.08m²:6件 |
上位間取り | 3LDK:36件 3DK:3件 2SLDK:2件 |
エムズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩3分
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩9分
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
『姫松駅』 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目10-28 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
17戸
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小学校区域
大阪市立阪南小学校
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中学校区域
大阪市立阪南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エムズコートの口コミ・評判
2021年10月
saoriさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サンディなどの激安スーパーから阪急オアシスなどの少し落ち着いた雰囲気のスーパーなど近くにスーパーが沢山あり便利です。ドラッグストアも多い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 姫松駅
俺は最高さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 住宅街の真ん中にある。駅と駅の距離も大きくないので行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お洒落なカフェやレストランが周りに多い。コンビニもあるし病院もある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 帝塚山のマダムがランチ会に使うようなお洒落なお店が多い。だいたい美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 隣の駅の方が近いのだが、歩いて行ける距離に帝塚山学院がある。公立にしても品の良い校区。塾もある。 |
治安 |
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メリット | 高級住宅街にあるので変な人はいない。治安は良好。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 静かで住みやすい。天王寺へのアクセスも良好。四つ橋線玉出まで行けば難波や梅田にも行きやすい。高級住宅街エリアから少し足を伸ばせばお得なスーパーやドラッグストアもある。 |
2022年7月 西田辺駅
いとさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅の天王寺まで二駅、約5分で到着する。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 良い病院が多い。おしゃれな美容院が多い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲み屋は多いと聞く。駅近くにパン屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子どもが多く、ファミリー向けの家が多いと思う。 |
治安 |
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メリット | 酔っ払いや変質者は少ないと思う。パトカーもあまり回っていない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安が良いので少し家賃相場が高くても出して良いと思える。 |
2020年1月 西田辺駅
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【メリット】 大阪の中心を駆け抜ける御堂筋線の駅なので、各主要駅へのアクセスが非常に良いことが第一のメリ……
2019年9月 西田辺駅
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【メリット】 地下鉄御堂筋線は、大阪の繁華街である難波にも梅田にも一本で出ることができるため大変便利であ……
エムズコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60 | ![]() |
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2021年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60 | ![]() |
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2020年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60 | ![]() |
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2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66 | ![]() |
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2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60 | ![]() |
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…残り36件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鶴ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 60~64.02㎡|60.3㎡ | 100,000円|5,482円/坪 |
3階~3階 | 60~66㎡|63.17㎡ | 103,558円|5,423円/坪 |
4階~4階 | 60~66㎡|62.02㎡ | 101,956円|5,430円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~66㎡|64.4㎡ | 107,118円|5,501円/坪 |
東向き | 60~66㎡|60.23㎡ | 98,834円|5,425円/坪 |
西向き | 64.02~66㎡|65.01㎡ | 106,500円|5,416円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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