ロイヤルハイツ阿倍野
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2265
ロイヤルハイツ阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立丸山小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ阿倍野の口コミ・評判
2017年1月
ミクリルベーカーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションを出て国道を挟んで１００ｍで阪堺電車松虫駅があり天王寺方面に行くのには便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩３分ほどでアベノ警察所があり治安的にはいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場、駐車場、が充実いている。有料ではあるがバイクの駐輪場も数台分ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダ側は西向きで天保山の観覧車まで見渡せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | アベノ筋通り沿いなので車で５分ぐらいであべのハルカス、天王寺ＭＩＯ、あべのキューズモールがあり買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに丸山小学校、松虫中学校などがある。どちらも徒歩で１０分もかからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
zigzagさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 地下鉄阿倍野から自転車で2分。歩きでも大したことない場所に位置する。昭和町でも歩きでもいける。中層以上なら窓からの景色はものすごく良い。上町台地上で一番高いとこに建っているのでパノラマビュー！1階のシャッター付駐車場もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 阿倍野駅
た。さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺に近く、キューズモールやハルカスなどに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | キューズモールにはイトーヨーカ堂、ビックカメラなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビアンシュールというパン屋さんがおいしくて好き！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あさひ保育園をはじめ、金塚幼稚園などあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て支援にはめぐまれている環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパイイ物件がおおいとおもいます。駅ちかなのがいい。 |
2019年6月 文の里駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので天王寺や梅田に出る際は便利ですし、徒歩圏内に御堂筋線の昭和……
2019年6月 阿倍野駅
4.0
【メリット】 ターミナル「天王寺」に直結する駅なので、関西の奈良・和歌山方面へのアクセスの要所となります……
2019年6月 文の里駅
3.0
【メリット】 一人住まいだったので近隣のファミリーマートで食料品は調達していました。基本は外食が多く、駅……
ロイヤルハイツ阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 4LDK | 西 | 90 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 90 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 4LDK | 90 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 4LDK | 東 | 90 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区王子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■阿倍野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～29㎡｜24.29㎡ | 49,882円｜6,803円/坪 |
| 3階～4階 | 24～61.2㎡｜58.8㎡ | 78,375円｜4,495円/坪 |
| 5階～5階 | 61～61.2㎡｜61.17㎡ | 81,466円｜4,403円/坪 |
| 6階～6階 | 24～90㎡｜62.49㎡ | 87,027円｜4,647円/坪 |
| 7階～7階 | 61～90㎡｜71.44㎡ | 113,142円｜5,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～61.2㎡｜55.8㎡ | 79,333円｜4,778円/坪 |
| 東向き | 24～90㎡｜58.68㎡ | 89,650円｜5,418円/坪 |
| 西向き | 24～90㎡｜55.73㎡ | 80,166円｜4,950円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
