ワイズコート松崎町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
569
ワイズコート松崎町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズコート松崎町の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅が中央ターミナルで快適な生活が出来ます。コストパフォーマンスは良いと思います。生活が快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】百貨店や飲食店がたくさんありべんりで快適です。治安は良くないので警察署があり、パトロールも頻回にしてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多種多様の飲食店があり、選ぶのが楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】割と便利だと思います。保育施設等もありますよ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
しょーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな路線に乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や雑貨屋がなくさんある。 花屋さんなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食いのうどん屋さんや肉まんのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々なものがあるので、遊ぶとこに困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいところもある。駅付近はわりといいと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割安でもないし割高でもない感じがする。 |
2024年4月 天王寺駅
ゆりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高にいいと思います！ 地下鉄も近鉄もJRもあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ないものはないんじゃない？と思うくらい、なんでもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店があり、食べたいものを選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学の便もいいし、保育園などもたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、明るくて、遅い時間でも人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別高い気はしないので、特に悪くないのかなと思います。 |
2022年7月 天王寺駅
みかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅は乗り換えができる線がたくさんあり、電車を逃してもすぐに次の電車が来るところがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや病院も多く困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェが多いためとても便利です。おしゃれなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は多い方だと思います。子どもが遊ぶ施設も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天王寺駅周囲はとても治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えができる線が多いですし、ショッピングモールもあるので便利です。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 大阪阿部野橋駅はアクセスがしやすいです。
地下鉄、JRと乗り換えもしやすく、買い……
ワイズコート松崎町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 46 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～50㎡｜43.66㎡ | 60,388円｜4,618円/坪 |
| 3階～3階 | 23～46㎡｜34.5㎡ | 53,700円｜5,354円/坪 |
| 4階～4階 | 23～46㎡｜27.6㎡ | 42,000円｜5,175円/坪 |
| 5階～5階 | 23～50㎡｜38㎡ | 55,761円｜4,962円/坪 |
| 6階～6階 | 40～60.01㎡｜52.4㎡ | 62,800円｜4,084円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～60.01㎡｜40.48㎡ | 56,765円｜4,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
