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賃貸

ソフィア若園

アクセス数 ： 475
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賃料履歴 2013年～: 141件
平均賃料相場 74,297円
平均坪単価 ＠4,320円
平均m²単価 ＠1,307円
上位専有面積 70.4m²：94件 70.45m²：27件 70m²：12件
上位間取り 3LDK：139件 2SLDK：2件

ソフィア若園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市若園町32-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    茨木市立玉島小学校

  • 中学校区域

    茨木市立平田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソフィア若園の【賃貸】物件情報

ソフィア若園
ソフィア若園
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
70.4m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年9月 茨木市駅

chocomokoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まるので乗り換えなど不便がない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅なかにお店があり、ちょっとした買い物ができて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋に困ることはない。スーパー、薬局、100均はそこらじゅうにある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子連れの家族はかなり多いので、子育てもしやすいとおもう
治安
5 		メリット 交番も多く、治安が気になったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこ高いが、交通の利便性もあるので許容範囲。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2024年5月 茨木市駅

しゃわさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤特急を含めた全種別の電車が止まります。大阪梅田〜京都河原町と
大阪メトロ堺筋線直通の天下茶屋行きなどもあるので京都と大阪市内
の行き来が楽にできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロザヴィアという駅下の商業施設があり、飲食店や無印良品などの生活雑貨を売る店が入っています。
阪急本通り商店街も最近は若い人向けのスイーツ店やカフェが増えて活気があります。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンを中心として、吉野家すき家、やよい軒等のファストフードも徒歩圏内にあり、あまり困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近おにクルという子育て支援施設ができ、ロザヴィア内にもこどものプレイルームが出来るなど遊べる箇所が増えています。
治安
5 		メリット あまり大きな事件等もなく、夜も静かなときが多いので安全な方だと思います。
警察官もよく巡回しているを見かけるので安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都と大阪にそれぞれ30分ぐらいで行けるので、旅行やお出かけに便利です。
治安もよく、都会過ぎず田舎過ぎない感じが気に入ってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・474文字）

2023年6月 茨木市駅

じゃがいもさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が広いから集合する時も便利だと思いました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカにも駅近にも色んなものが多いから便利。
飲食店の充実
5 		メリット どんな気分の時でも食べれるものが多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに色々なものが多いから環境が整っている。
治安
4 		メリット 周りの人柄も良く穏やかな町だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近だしなんでもあるしここに住んだら便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2022年8月 茨木市駅

ジャックさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急茨木駅はラッシュ時ほとんどの電車が停車して時刻表見る必要がないです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は商店街があり賑わっており買い物に困ることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が充実しており簡単に店が見つけられて比較的味もいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のバリアフリー化が進んでいるので子供がいても問題なく生活できます。
治安
4 		メリット 昔ながらの町なので比較的人たちが優しく人情味があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカはやはり家賃が高いですが少し遠くて築古なら家賃が非常に安いところもたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィア若園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 3LDK 南 70.45
2024年12月 3階 3LDK 南 70.4
2024年9月 3階 3LDK 南 70.4
2024年8月 1階 3LDK 南 70.4
2024年6月 3階 3LDK 南 70.4

…残り136件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市若園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茨木市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.2～70.45㎡｜70.28㎡ 72,894円｜3,429円/坪
3階～3階 70～70.45㎡｜70.37㎡ 76,708円｜3,604円/坪
4階～4階 70～70.5㎡｜70.37㎡ 74,894円｜3,519円/坪
5階～5階 70.4～70.45㎡｜70.42㎡ 73,750円｜3,462円/坪
6階～6階 70～72.4㎡｜70.5㎡ 74,571円｜3,497円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.2～72.4㎡｜70.35㎡ 74,297円｜3,492円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 68 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ファミール若園

    住所 大阪府茨木市若園町34番3号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩25分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2865
  • 賃貸

    グリーンシャトー1

    グリーンシャトー1の外観
    住所 大阪府茨木市玉瀬町42番6号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩25分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンシャトーI グリーンシャトーI 8万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 67m² 3LDK 5階 -
    グリーンシャトーI グリーンシャトーI 8万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 67.52m² 3LDK 5階 -
  • 賃貸

    カロンシャトー

    住所 大阪府茨木市若園町33番10号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩27分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 413
  • 賃貸

    エクセル南茨木

    住所 大阪府茨木市若園町34番10号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩25分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1811
  • 賃貸

    セゾン若園

    セゾン若園の外観
    住所 大阪府茨木市若園町37番33号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩20分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 21
    アクセス数 1560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セゾン若園 セゾン若園 8万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 70.35m² 3LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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