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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 真砂 > 南茨木駅 > デルスールラローザ

賃貸

デルスールラローザ

アクセス数： 361

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/03

デルスールラローザの外観

デルスールラローザの外観
デルスールラローザの外観
デルスールラローザの外観
デルスールラローザの外観
デルスールラローザのエントランス
デルスールラローザのエントランス
デルスールラローザのエントランス：エントランス
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他

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デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他
デルスールラローザのその他：眺望

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賃料履歴	2014年～: 63件
平均賃料相場	79,142円
平均坪単価	＠7,072円
平均m²単価	＠2,140円
上位専有面積	37.96m²：27件 40.42m²：12件 38.5m²：7件
上位間取り	1LDK：63件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

デルスールラローザの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／南茨木駅徒歩16分
阪急京都本線／茨木市駅徒歩29分
利用可能路線
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
『茨木市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市真砂1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2009年2月
総戸数
28戸
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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デルスールラローザの【賃貸】物件情報

デル　スール　ラローザ

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 37.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

デル　スール　ラ　ローザ 102

賃料(管理費): 7.9万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 37.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

デルスールラローザ 302

賃料(管理費): 8.2万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 37.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

デルスールラローザ 402

賃料(管理費): 8.3万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 37.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月茨木市駅

NICK さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行・準特急　等　停車駅の少ない電車に乗車可能ごくまれにだが始発電車もある
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街・駅ビル・イオンが駅近くにあるため買い物には不便をしない。飲食店も多く生活には十分。アパレルや娯楽施設については少なく若者が遊ぶ街ではなく、にぎやかだが落ち着きがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中にもレストラン街があるし、商店街には居酒屋など飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援の施設が多い。小さい子供が遊べるような公園も多い。
治安	5	メリット	治安は良い。駅周辺も清潔さが保たれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高い分家賃も高い。最近は特に地価が上昇している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・389文字）

2023年9月茨木市駅

ミー&モモさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪の梅田駅や京都の河原町駅に行くのに便利な駅です。タクシー乗り場もあり、いざという時、助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店や病院、学習塾が多くあり、茨木市駅利用のついでに買い物や用事を済ませるのに便利です。イオンも近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋さんやケーキやさん、ミスタードーナツがあるので、休憩やお土産を購入するのに便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に直結したロザビアというショッピングモールな中にきれいなトイレがあるので、利用しやすいです。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、駅周辺も綺麗な環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺といって、物価が高いとは感じず、食品や日用品の買い物はしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・335文字）

2023年8月南茨木駅

リクさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪モノレールと繋がっているところがメリットだと思います。なぜなら、モノレールからは、大日や、万博記念公園などに行くことが出来るからです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはスーパーなどがあり駅構内には診療所などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にはケンタッキーや、カフェなどがありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩10分くらいのところに保育園があることです。
治安	4	メリット	夜は街灯が多く人通りも多く、駅周辺は整備されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにはスーパーや、病院などが近くにあるから住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年12月南茨木駅

ピックさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	モノレールと阪急の乗り換えは距離も近く便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店が周りに多いので、ついでに買い物ができて便利。
飲食店の充実	5	メリット	ちょっと小腹が空いたときにはチェーン店が多いので助かります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	遠くの学校にも交通の便が良いため通うことが容易。
治安	2	メリット	定期的にパトロールされているのは良く見かけます。
コストパフォーマンス	3	メリット	遠くに通勤する場合には良い場所だとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デルスールラローザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1LDK	南	37.96
2025年1月	3階	1LDK	南	37.96
2024年9月	2階	1LDK	南	37.96
2024年9月	4階	1LDK	南	37.96
2024年9月	2階	1LDK	南	37.96
…残り58件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市真砂の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木市駅の賃料相場南茨木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市真砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.9～41.44㎡｜38.99㎡	75,000円｜6,360円/坪
2階～2階	37.5～41.44㎡｜38.51㎡	80,153円｜6,886円/坪
3階～3階	37.5～41.44㎡｜39.05㎡	79,500円｜6,737円/坪
4階～4階	37.96～40.42㎡｜38.52㎡	79,884円｜6,858円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.5～41.44㎡｜38.82㎡	79,142円｜6,745円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	39	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	59	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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