マンションフォルツーナの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分
阪急京都本線/南茨木駅 徒歩30分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市平田台 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
11戸
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小学校区域
茨木市立玉島小学校
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中学校区域
茨木市立平田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションフォルツーナの【賃貸】物件情報
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マンションフォルツーナの口コミ・評判
2020年7月
りんこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット |
最寄りは阪急茨木市駅になります。茨木市駅周辺は飲食店も多く、しかし交通量が大阪市内などと比べるとそこまで多くなく、ちょうどいいと思います。 マンションから最寄り駅まではほぼフラットで、周りは田んぼがあり、前の道路はどんつきになっている為、周辺住人が利用するくらいですので交通量も安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 徒歩ですぐ行ける公園は1つですが、自転車を利用すれば結構大きな公園がいくつかあります。また、田んぼや遊歩道のようなものも近くにあり、自然を感じられるところも気に入っています。夏は蛙の鳴き声が聞こえてきます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
収納が多く、壁紙も少しおしゃれなものにリフォームされていました。 全体的に清潔感があり、入居時は気持ちよく引っ越しが出来ました。 日当たりに関しては、東側ですが比較的良いと思います。 室内で段差はなくフラットです。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 少し離れていますが、イオンや飲食店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
ファミリー層が多いので、マンションにも子供が多いです。近くの大池小学校が夏祭りを毎年行っており、家族で参加しています。 少し離れていますが、大きめの公園もあり、子供も喜んでいます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南茨木駅
みみみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 最近改装され、きれいになった。車の乗り降りがしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある。何個もある笑。ローソンだけだけど。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたカフェがあって暇つぶしできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 総じてまぁまぁ。もう一声。エレベーターとエスカレーター、階段の位置が謎です。 |
治安 |
5 |
メリット | 基本的に静かなので良いと思う。学生が多い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁ便利なところかと思います。家族連れが多いイメージ。 |
2023年1月 茨木市駅
おかめちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ◦特急も停車するので遠出するときも便利 ◦比較的大きい駅なので使いやすい ◦周りの街も発展していて買物や通院でも便利 ◦駅の中にお店もあるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、病院、などは非常に充実していて便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋が、数個あり、馴染み深いチェーン店もあり、色んな種類の飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレが多数あり、小中学校も近くにある。バリアフリーにも気を配っている。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、治安もそこまで悪くない。駅前には交番あり。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸などのマンションは非常に利便性が良い。 |
2021年10月 茨木市駅
【メリット】 スーパー、コンビニ、商店街、100均、ドラッグストア、ファミレス、居酒屋、ファーストフード……
2021年10月 南茨木駅
【メリット】 大阪北部地震の影響で、現在工事をしています。
階段、エスカレーターが綺麗になり、……
マンションフォルツーナの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.69 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 3LDK | 65.56 | ||||||||
2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.56 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 3LDK | 66.58 | ||||||||
2024年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 66 | |||||||
…残り193件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市平田台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 65.5~66.58㎡|65.84㎡ | 95,695円|4,804円/坪 |
3階~3階 | 65.5~66.58㎡|65.86㎡ | 90,396円|4,536円/坪 |
4階~4階 | 65.56~66.58㎡|65.88㎡ | 87,358円|4,385円/坪 |
5階~5階 | 65.56~66.58㎡|65.87㎡ | 91,133円|4,575円/坪 |
6階~6階 | 65.56~66.58㎡|65.75㎡ | 87,066円|4,377円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.5~66.58㎡|65.87㎡ | 94,285円|4,731円/坪 |
東向き | 65.56~66.58㎡|65.84㎡ | 90,203円|4,529円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |