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賃貸

セゾン若園

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1570
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賃料履歴 2014年～: 99件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 75,707円
平均坪単価 ＠3,668円
平均m²単価 ＠1,110円
上位専有面積 70.83m²：35件 70m²：27件 70.35m²：20件
上位間取り 3LDK：50件 2LDK：49件

セゾン若園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩20分
    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市若園町37-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    茨木市立玉島小学校

  • 中学校区域

    茨木市立平田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

セゾン若園の【賃貸】物件情報

セゾン若園
セゾン若園
賃料(管理費)
8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
70.35m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
セゾン若園 401号室
セゾン若園 401号室
賃料(管理費)
8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
70.35m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セゾン若園の口コミ・評判

2023年7月

aytkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 茨木市駅、南茨木駅が最寄り駅で、阪急とモノレールが使えるので利便性は非常に良かった。
少し頑張ればJR茨木駅も行けて3路線も使えたので不便したことはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 子供が非常に多く、治安がいい。大通りに面していないので車の音もうるさくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 常にきちんと清掃がされている。エレベーターもすぐに来る。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 少し古さは感じられる部分もあるが、壁が厚く隣人の音はほとんど聞こえない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパー（万代）、ドラッグストア、マクドナルド、スターバックス、コンビニがあり、買い物は不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小児科や耳鼻科、歯科医院があり、何かあったときに安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年10月

aytkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット バス停が近いので、茨木市駅、茨木駅まで一本で行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年5月

もさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 落ち着いた住宅街です。住みやすい街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小児科がマンションのとなり一階にあるのでいざというときとても安心です。買い物もスーパーが近くにあり暮らしやすいと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 茨木市駅

きなちゃん。さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都に行くにも大阪に出るにも丁度間にある為、どちらにも行きやすい。
また普通だけでなく快速などある程度の電車が停車するため、電車の本数も多く利用しやすい。
バスの本数も多く、あらゆる場所に向かうため利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものは全て周辺の商店街や店舗などで揃えることができ、生活しやすい。
アパレルに関してはＪＲの方まで行けばイオンがあるのでそちらで揃えることができる。
体調を崩しても病院も多くあるため通いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店も居酒屋やカフェ、パン屋さんなども充実しており困ることはない。
駅の中にもレストランやお菓子やさんが入っており、ちょっとしたお土産を買うことができるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑が豊かな公園があるし、少し歩けば川も流れているので割と近くに自然を感じることができる。
保育園や学校も多く存在している。
タイムズレンタカーなども多くあり、車を所有していなくても少し必要なときに使いやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺は割と明るく、交番もある。
西口のほうは酔っ払いもおらず街灯も多く明るいが、東口のほうは少し暗い印象がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が高いので家賃は少し高い印象があります。
食品の物価は、商店街の八百屋さんが安く売られており野菜は安くで手に入れられました。
安いスーパーがあったり家電量販店も相場かなという感じで物価は高くは感じなかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・345文字）

2022年2月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 【周辺環境】
必要なお店は最低限すべてそろっています。家電、チェーンの飲食店（コ……

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（残り207文字）

2019年9月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速急行は準急などが止まり、本数も多いため交通の弁はいいです。駅の中にも飲食店や服屋などが……

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（残り147文字）

2018年11月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中に100均やパン屋さん、ケンタッキー、ドラックストア等があり。本当に便利。近くには大手……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾン若園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 3LDK 東 70.35
2024年11月 1階 3LDK 東 70.13
2024年6月 3階 3LDK 南 70.83
2023年11月 2階 2LDK 東 70.83
2023年9月 5階 3LDK 南 70.34

…残り94件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市若園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■茨木市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70～71㎡｜70.41㎡ 75,604円｜3,550円/坪
3階～3階 70～71㎡｜70.54㎡ 75,882円｜3,556円/坪
4階～4階 70～70.83㎡｜70.44㎡ 75,071円｜3,523円/坪
5階～5階 70～70.83㎡｜70.25㎡ 77,000円｜3,624円/坪
6階～6階 70～70.83㎡｜70.43㎡ 75,333円｜3,536円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～71㎡｜70.44㎡ 75,509円｜3,544円/坪
東向き 70～70.83㎡｜70.4㎡ 75,954円｜3,567円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファミール若園

    住所 大阪府茨木市若園町34番3号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩25分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2867
  • 賃貸

    エクセル南茨木

    住所 大阪府茨木市若園町34番10号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩25分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1811
  • 賃貸

    コート若園

    コート若園の外観
    住所 大阪府茨木市若園町27番9号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩25分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート・若園 205 コート・若園 205 10.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 65.56m² 3LDK 2階 西
    コート若園 コート若園 10.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 65m² 3LDK 2階 西
    コート若園 304 コート若園 304 10.6万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 65.02m² 3LDK 3階 東
    コート若園 304 コート若園 304 10.6万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 65.2m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    エクセレントライフ若園

    エクセレントライフ若園の外観
    住所 大阪府茨木市若園町23番8号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩25分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントライフ若園 エクセレントライフ若園 7.1万円
    (4,000円)    		 無 200,000円 60m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    カロンシャトー

    住所 大阪府茨木市若園町33番10号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩27分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 427

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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