オリエンタル阿倍野メゾン
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1047
オリエンタル阿倍野メゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩12分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエンタル阿倍野メゾンの口コミ・評判
2021年5月
あいうえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 天王寺も近く、すぐに色々買いに行けて非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
こたさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県や府をまたぐ時に多く使われておりとても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにはデパートメントストアが多いのでとてもにぎやかである |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多くどれに入ろうかまよう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレに多機能トイレがあるのがとてもよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がとてもきれいで清潔なので通りやすい。 |
2023年11月 天王寺駅
ポコぽん酢さん
12件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線や阪和線に大和路線、地下鉄にも乗れるので間違いなく利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にMIOがあるので大抵のものはそこでそろうと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程も述べたように駅前のMIOやあべのハルカスにたいてい揃っているし、改札内にマネケンや、前に551の蓬莱もあるので選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレはあるし、通路も広く、エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅やそのまわりは比較的綺麗な方だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店もあるし大きい道路にあちこちに行ける駅が揃っているので利便性はかなり高い。 |
2023年4月 天王寺駅
ぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄御堂筋線、地下鉄谷町線天王寺駅への乗り換えが出来て便利 田舎方面から都会の方に行く際は必ず阿倍野橋駅を経由しており、約10分刻み毎に準急、2.30分毎に急行が出ており、始発駅なので満員電車の場合次のを待てば座れる 最近ホームドアも出来て安全性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で行けるショッピングセンターや施設等もあり付近だけで1日つぶせる ハルカス、キューズモール、アポロ等 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺ショッピングモールが多くご飯屋さんには困らない お昼時はお店によっては混んでいて並ぶことも多いが有名なお店や、コラボカフェ等もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレはホーム内であれば困らないが混雑時は多少待つこともある |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝と夕方〜夜は通勤時に使用されて入る方がおおい 街頭はおおいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まちにはなんでもあるのでいろいろと便利そう 梅田や大阪方面へ行きやすい 駅から少し離れたところはのんびりした雰囲気のところもある |
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅が広くて綺麗で、大阪の中心部に出る電車も数多く通っているために非常に交通の便がいい。また……
オリエンタル阿倍野メゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 30.97 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 30.97 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 30 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1K | 東 | 30.97 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 30.17 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.17～57.08㎡｜40.62㎡ | 75,200円｜6,343円/坪 |
| 3階～4階 | 30～30.97㎡｜30.46㎡ | 64,250円｜6,973円/坪 |
| 5階～6階 | 30～30.97㎡｜30.63㎡ | 64,476円｜6,960円/坪 |
| 7階～8階 | 30～30.97㎡｜30.38㎡ | 64,714円｜7,043円/坪 |
| 9階～10階 | 30～30.97㎡｜30.32㎡ | 65,789円｜7,173円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 66,000円｜7,273円/坪 |
| 東向き | 30～30.97㎡｜30.7㎡ | 64,754円｜6,973円/坪 |
| 西向き | 30～57.08㎡｜32.44㎡ | 67,113円｜6,948円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
