ローズハイツ茨木
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1909
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 211件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,530円 |
| 平均坪単価 | ＠5,443円 |
| 平均m²単価 | ＠1,647円 |
| 上位専有面積 | 46.98m²：113件 46m²：73件 46.9m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：113件 2LDK：49件 1LDK：48件 |
ローズハイツ茨木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩2分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩13分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩23分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市西駅前町8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
69戸
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小学校区域
茨木市立春日丘小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズハイツ茨木の口コミ・評判
2022年9月
マリアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 綺麗、どこにも悪いところはない。駅に簡単なお店もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 食べ物屋さんもたくさんあり便利です。銀行も近いです。大きな郵便局も近くてとても便利です、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通にきれいです。困ったことはないです。掃除も定期的にしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 見晴らしがよいです。２部屋あるので１人暮らしなので広さはちょうどよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーが近くに４件あります。とても便利です。 イオンが近いのがとてもよかったです。飲食店はたくさんあります。薬局も近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 治安がいいとは言えないので子育ては気を付けた方がよいです。雨は多い地域だと思います。しかし、水があふれる心配はない場所だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く利便性がいい。駅近なのにわりと静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
あふりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数は不明な程、相当に古いが共用部分はいつも綺麗に清掃がされている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 茨木駅
ママさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速or各駅どちらも止まるので、座りたいときは各駅等使い分けできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なスーパー・ドラッグストア・医療機関等そろっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近は、ラーメン屋さんがすごく増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しくできたおにクルの中に子育て支援施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に関しては、治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の西側の方が家賃は多少安い。名神の手前までが徒歩15分エリア |
2021年12月 南茨木駅
3.0
【メリット】 駅のまわりに駐輪場がたくさんあるので、自転車を使う人には嬉しい。また大阪モノレールとの接続……
2021年10月 茨木駅
4.0
【メリット】 改札口を出て正面にあるセブンイレブンが大きく品ぞろえが良い。また、おしゃれなカフェもある。……
2018年8月 茨木駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内にモノレールの宇野辺駅、少し歩くと阪急茨木市駅があるので中心地である。三井住友や東……
ローズハイツ茨木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 46.98 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 46 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.9 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 46.98 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.98 | |
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…残り206件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市西駅前町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46～47㎡｜46.64㎡ | 72,839円｜5,164円/坪 |
| 3階～4階 | 46～49.98㎡｜46.66㎡ | 74,450円｜5,276円/坪 |
| 5階～5階 | 46～50㎡｜46.76㎡ | 73,305円｜5,184円/坪 |
| 6階～6階 | 46～46.98㎡｜46.67㎡ | 72,939円｜5,167円/坪 |
| 7階～7階 | 46～46.98㎡｜46.61㎡ | 74,173円｜5,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～50㎡｜46.66㎡ | 73,530円｜5,210円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
