メゾンフルール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
272
メゾンフルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩4分
JR阪和線／美章園駅 徒歩10分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『美章園駅』 JR阪和線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大阪市立苗代小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフルールの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄とJRとの距離が近く乗り換えがしやすい。大阪の主要な場所へのアクセスがよく、気軽に行きやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモールやmioなどがあり様々な買い物がしやすい街灯が多く夜でも明るいため出歩きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】パン屋やカフェ、スーパーやドラッグストアなどが多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり（てんしば）、軽く運動したり食事をしたりできる施設がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天王寺駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまり、ホームも広くてあまり人混みに悩まされなかったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アパレルなどは常に流行に乗ってる服などがいっぱいでショッピングもたのしいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は甘いものや辛いものなどなど 個人個人の趣味に合うお店がよくあるのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てんしばいーななどなど子供が遊べる場所があります |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりゴミなどが道端捨てられいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物が近くにあって、物件はたかいですが、買いたいものがすぐかえます |
2022年9月 天王寺駅
shoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本乗りのがしても、すぐ次の電車が来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買いたい物は大体何でも買えるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食に困ることは無いです。 カフェ等も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | MIOなどｎ商業施設のトイレは大きく子供用の場所も用意されているところが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗だと思います。ゴミが落ちてるのを見たことがないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いので、いいと思います。 何でも揃ってますし |
2022年6月 天王寺駅
ひらさんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田駅へも出やすく、和歌山方面の電車もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あべのハルカスもあり、周辺は買い物する店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あべのハルカスの中には屋上の方にバーベキューできる店があって見晴らしもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの人も多く人づきあいが好きな人はいいかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗なので住むなら駅周辺がいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅周辺でもそこまで高くない印象です。安いスーパーもあります |
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 天王寺は都会なので、天王寺駅に行けばひとまず大体の物は揃います。
ショッピングモ……
メゾンフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.05 |  |
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| 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 35 | |
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| 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | 35 | |
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| 2016年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 33.05 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28～35㎡｜31.96㎡ | 42,000円｜4,362円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 26～36㎡｜32.51㎡ | 50,000円｜5,168円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～36㎡｜32.29㎡ | 45,466円｜4,708円/坪 |
| 東向き | 30～33.05㎡｜32.28㎡ | 41,500円｜4,258円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～35㎡｜31.5㎡ | 45,500円｜4,782円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
