オーナーズマンション阪南IV
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
415
オーナーズマンション阪南IVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立長池小学校
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中学校区域
大阪市立昭和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーナーズマンション阪南IVの口コミ・評判
2023年12月
posaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
歩いて500メートル以内にJR鶴ヶ丘駅、地下鉄御堂筋線西田辺駅からがあるので、通勤や通学にも大変便利です。駅からマンションまでの道には明るい街灯もあるので夜間でも安全です。 駅前にはセブンイレブンやローソンもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幹線道路から少し離れているので夜でも静かです。近くにはあまり公園はありませんが、一駅隣の長居駅には長居公園と言うとても大きな公園があります。中には博物館や植物園、サッカースタジアムやその他スポーツ施設もたくさんあるような大きな公園です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
マンション入り口にはオートロック、屋根付き駐輪場には防犯カメラと人感センサー付きのライトがあるので安心です。 清掃も定期的に入っているようなので綺麗な状態が保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
遮音性が高いためか、隣の部屋の音はほとんど聞こえません。 部屋内の機密性も高く、外気温の影響を受けにくいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅周辺にはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがあります。 飲食店もたくさんありますので、食事をするのには困りません。 ドラッグストアのココカラファインもあります。 大型ショッピングモールは天王寺にありますが、西田辺駅から2駅で行くことができます。自転車で行くと15分ほどで着きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
一駅先にはなりますが、とても大きな長居公園があるので災害時には避難することができます。 マンションに住んでいる方はファミリー層が多い様です。 すれ違う時に挨拶し合える様な環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西田辺駅
4.0
【メリット】 高級住宅街も近く治安はかなり良い方だと思います。
駅近くにスーパー、コンビニがあ……
2019年9月 西田辺駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、銀行や飲食店があり不便さを感じない。出口が4つあるので効率的。大動脈である地下鉄……
2018年8月 西田辺駅
3.0
【メリット】 駅の東側にはライフ西田辺店、西側には阪急オアシス西田辺店があり、多彩な生鮮食品が揃っている……
2018年4月 西田辺駅
4.0
【メリット】 周辺はマンション、一軒家もある。大通りは、ラーメン激戦区であり、またコンビニもある。朝は天……
オーナーズマンション阪南IVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 60 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 32 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 40 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～37.24㎡｜35.61㎡ | 60,000円｜5,580円/坪 |
| 2階～2階 | 26～45㎡｜35.31㎡ | 55,375円｜5,265円/坪 |
| 3階～3階 | 24～69㎡｜36.46㎡ | 53,812円｜5,064円/坪 |
| 4階～4階 | 26～60㎡｜37.98㎡ | 60,479円｜5,304円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～45㎡｜35.75㎡ | 58,111円｜5,465円/坪 |
| 東向き | 25～69㎡｜37.25㎡ | 57,966円｜5,190円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～60㎡｜35.42㎡ | 56,590円｜5,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
