アンフルール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
544
アンフルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンフルールの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄やバスとの連結もされており、JＲ複数路線利用出来、快速も止まる。タクシー乗り場もあり便利です。近くに高層マンションや、完備の行き届いたマンションもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄デパート・ミオ・キューズモールなどがあり充実している。鉄道病院も近くにあるので便利です。駅周辺の開発が進み綺麗になっている。交番もあり、警備もされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大型商業施設が多い為全てのジャンルの飲食店があり、イトーヨーカドーなどもありお弁当なども買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモール内に子供の施設があったり大きな公園も近くにある。駅はエレベーターやエスカレータは勿論トイレも多機能です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天王寺駅
きゅうたさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝などはとても混んだりしますが電車の中のマナーもよく守られており安心して乗ることが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家からとても近くてすぐに動けるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店もあってラインナップもあるので良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいませんが家族でみんな便利に使っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 一通りが多いので夜でもそんなに怖くなくていいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代は高いですが駅近で住みやすいのでとてもいいです |
2022年9月 天王寺駅
まひにょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、大阪メトロは他に谷町線など色んな路線が走っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな施設があるので食料品、衣類、生活雑貨全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなタイプの飲食店がある。有名なお店もあれば珍しいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この辺りのトイレには化粧直し用のスペースや授乳室などがあって女性にとってありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯、建物が多いので夜道も安全。よく警察の方がパトロールしてるのを見かけるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この辺の家賃は高いけど、とても便利な場所なのでコスパはいいと思います。 |
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 あべのハルカス、天王寺MIO、あべのキューズモールなど、百貨店やショッピングモールにも近く……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 ショッピングを行うにはかなり良い。なんなら買い物するのはほぼ天王寺。難波や梅田と違い、ラン……
アンフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.16 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 32.36 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.76 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 33.35 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.16 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.66～33.35㎡｜31.19㎡ | 61,360円｜6,541円/坪 |
| 2階～2階 | 25～32.36㎡｜30.77㎡ | 62,439円｜6,736円/坪 |
| 3階～3階 | 25～32.36㎡｜31.39㎡ | 64,176円｜6,773円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～33.35㎡｜30.91㎡ | 62,760円｜6,742円/坪 |
| 東向き | 27.66～33.35㎡｜30.89㎡ | 62,800円｜6,740円/坪 |
| 西向き | 27.66～33.35㎡｜31.57㎡ | 63,800円｜6,705円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.66～33.35㎡｜31.67㎡ | 62,000円｜6,490円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
