パピルス天王寺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
401
パピルス天王寺の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩8分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パピルス天王寺の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅は、大阪府大阪市天王寺区にある、近畿日本鉄道・大阪市営地下鉄・JR西日本の3社局が乗り入れるターミナル駅です。大阪市内中心部へのアクセスが良好で、周辺には商業施設や飲食店も多く、住むにも働くにも便利なエリアとして人気があります。しかし、家賃相場が高い、混雑が激しいというデメリットもあります。天王寺駅周辺には、地下鉄、JR、近鉄など、様々な路線が乗り入れています。 バス路線も充実しており、車なしでも生活しやすい環境です。 自転車があれば、さらに交通費を抑えることができます。図書館や公園など、無料で利用できる施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカス、近鉄百貨店、天王寺ミオなど、大型商業施設が多数立地しています。 ファッション、グルメ、雑貨など、様々なニーズに対応できるお店が揃っています。 食品スーパーも充実しており、食料品の買い物も便利です。天王寺駅周辺は、大阪市内でも有数の繁華街として知られており、多くの人々が行き交っています。そのため、治安面では比較的良いと言えますが、繁華街特有の犯罪も発生しています。駅周辺には防犯カメラが多数設置されており、犯罪抑止効果が期待できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅直結の商業施設や地下街にも多くの飲食店があり、雨の日でも快適に利用できます。 深夜まで営業しているお店も多く、夜遅くまで外食を楽しむことができます。 デートや接待など、様々なシーンに利用できるお店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅周辺は、大阪市内でも有数の繁華街として知られており、商業施設や飲食店、医療機関、教育機関など、生活に必要な施設が充実しています。また、公園や緑地も多く、子育てしやすい環境と言えます、子供の遊び場や散歩コースとして、気軽に利用することができます。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天王寺駅
もやさん
11件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | jr、近鉄、大阪メトロなど様々な路線があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアが広くて非常に便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中は清掃員さんのおかげで非常に綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があるので子育てにおいては便利 |
2024年4月 天王寺駅
やまちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅は大阪最大級の駅であることからいろいろな路線が経由しているので比較的とても便利で多くの人が利用しやすい駅だと思います。また改札も多く人が多い時間帯でもスムーズに改札を通る方ができて環境もとても整っていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにMIOや大型商業施設もあるので飲食店や買い物商業視察はとても充実していると思います。服屋などのアパレル、本屋などの雑貨屋さんも多く見かけるので困ることない場所だとゆうふうにおもいます。あべのハルカスなどの景色の良い場所があるのもいいところだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | プラザ4回には酒場てっぽうや大同門などの美味しそうな飲食店が立ち並んでいて食べるに迷うお店ばかりでとても充実していると思います。本館一階にも肉屋のまかないという焼肉屋さんがあるので焼肉が好きな人には是非行って欲しい場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの設備も整っていますし、てんしばなどは家族連れもよく見かけることから家族むけに作られた施設も多いように思えます。ほかにもおもちゃ屋さんが近くにあるので子供がおもちゃ好きなのであれば是非言って欲しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いいほうだと思います。人通りも多いので悪いことをする人も少ないですし、近くに警察官もおおいので治安は守られてるのかなぁと思います。治安が守られていることはとてもいいなあというふうに思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこかしこに駅があるので比較的どこもすみやすいとおもいます。立地もいいですし大型商業施設やショッピングモールも多く存在しています。土地の値段も高くはないと思うので住むにはもってこいの場所だというふうに思います。 |
2023年2月 天王寺駅
かんたけくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに駅があってすぐ駅に行きやすい。駅も綺麗。 混雑もあまりしてない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレも掃除されてて使いやすい。近くにお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がまあまある。 ミツヤとか上手い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くて公園もあるから遊びやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニや花屋さんがあっていいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園とかコンビニとか近くに便利なものが多いからいい |
2021年12月 河堀口駅
3.0
【メリット】 家から一番近い駅なので、よく利用しています。
天王寺に近いので、すぐに行けて便利……
パピルス天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 40 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 30 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 45 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～55㎡｜30.8㎡ | 36,200円｜4,658円/坪 |
| 2階～2階 | 40～55㎡｜45.6㎡ | 51,400円｜3,760円/坪 |
| 3階～3階 | 40～50㎡｜45.26㎡ | 50,304円｜3,696円/坪 |
| 4階～4階 | 30～50㎡｜42.43㎡ | 46,125円｜3,676円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～55㎡｜41.44㎡ | 47,222円｜3,967円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～55㎡｜43.87㎡ | 41,875円｜3,277円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 54,000円｜4,452円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
