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賃貸

THKマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 916
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,400円
平均坪単価 ＠5,443円
平均m²単価 ＠1,647円
上位専有面積 43.74m²：19件 47.13m²：2件 44m²：1件
上位間取り 1LDK：25件

THKマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茨木駅 徒歩8分
    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市中穂積1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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THKマンションの口コミ・評判

2022年6月

gussanyadeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 管理人さんはとても親切で、お風呂場のものかけが壊れた時などはすぐに対処してくれました。隣りや上の方は、本当に住んでるのか？と疑うほど生活音は気になりませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 茨木市駅

らららさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ロザビア併設でサーティワン、無印、100均が揃っており生活用品などを調達しやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院もあるし、接骨院の利用が便利である。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋さんがあって利用しやすい。夜はセールを行っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは綺麗で数も多く非常に利用しやすい
治安
5 		メリット 飲み屋が適度にある割に治安は良い。過ごしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 塾も多く相場は高くなさそう。あまり把握はしていないが古い物件が多いイメージ
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り5件・159文字）

2023年11月 茨木駅

にんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々なバス停があり、快速も停まる。
喫煙所も近くにあるし駅もとても綺麗。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンモールがある。映画館も入っていて大きめなイオン。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くには店は少ないので酔っ払いが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もまあまああるし子供が遊べる広場などはたくさんある方だと思う
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗酔っ払いもそこまで多くない気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速が停まる駅。利便性は良い。家賃はあまりわからないがそこまで高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・181文字）

2022年5月 茨木市駅

ムカイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間通りに毎日来て、とてもよい。駅員さんが優しい
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレがあって、とてもよい。駅の外にもトイレがあってほしかった。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニなどがあって、とてもよい。お腹すいたときに何か食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には沢山の椅子があってよかった。老人などもすわれていた
治安
5 		メリット 特に目立った人もいなく、トラブルもなくて、よかった
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近くて、とてもよい。住みやすさがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・184文字）

2020年2月 茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にスーパーが複数あるため、日々の買い物には困りません。また徒歩10分ほどのところに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

THKマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 1LDK 南 43.74
2025年1月 5階 1LDK 南 43.74
2024年12月 3階 1LDK 南 40.77
2024年11月 3階 1LDK 南 43.74
2024年9月 4階 1LDK 南 43.74

…残り20件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市中穂積の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 40.77～47.13㎡｜43.78㎡ 71,266円｜5,384円/坪
5階～5階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 72,000円｜5,442円/坪
6階～6階 43.7～47.13㎡｜44.29㎡ 70,833円｜5,290円/坪
7階～7階 40.05～43.74㎡｜41.89㎡ 73,500円｜5,799円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.05～47.13㎡｜43.75㎡ 71,434円｜5,402円/坪
東向き 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 71,000円｜5,366円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    穂積マンション

    住所 大阪府茨木市中穂積1丁目
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩10分
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    階建て 地上6階建
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    口コミ数 9
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    777ハイツ

    777ハイツの外観
    住所 大阪府茨木市中穂積1丁目
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩10分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 0
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    777ハイツ 777ハイツ 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43.74m² 1LDK 2階 東
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    住所 大阪府茨木市中穂積1丁目2番2号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩5分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ穂積 304 ハイツ穂積 304 11万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 46m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    西駅前ハイツ

    西駅前ハイツの外観
    住所 大阪府茨木市西駅前町12番25号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩5分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西駅前ハイツ 502号室 西駅前ハイツ 502号室 7.2万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 41.31m² 2LDK 5階 南
    西駅前ハイツ 502 西駅前ハイツ 502 7.2万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 41.31m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ピアタウン

    ピアタウンの外観
    住所 大阪府茨木市中穂積1丁目7番47号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアタウン ピアタウン 8.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 62.63m² 3LDK 4階 南
    ピアタウン ピアタウン 8.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 62.63m² 3LDK 4階 南
    ピアタウン ピアタウン 8.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 63.29m² 3LDK 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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