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賃貸

エクセル舞音

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 678
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賃料履歴 2013年～: 85件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 68,505円
平均坪単価 ＠4,302円
平均m²単価 ＠1,302円
上位専有面積 55.31m²：32件 54.87m²：32件 55.3m²：9件
上位間取り 2LDK：52件 3DK：32件 2DK：1件

エクセル舞音の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩9分
    国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『阪大病院前駅』　国際文化公園都市モノレール線　
    『公園東口駅』　国際文化公園都市モノレール線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市北春日丘4丁目9-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    茨木市立西小学校

  • 中学校区域

    茨木市立西陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセル舞音の口コミ・評判

2021年2月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット モノレールが徒歩で最寄り駅まで10分程度。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲は静かな環境。治安は気になるようなことはなかった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダの前は遮るものがなく、景色はいい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット モノレールの駅から向かう途中にコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は近くにあって、通学にはいいかもしれない。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2021年12月 阪大病院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪大病院というとても大きな病院がすぐ目の前にあり、徒歩三分ほどで行くことができます。また、……

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（残り141文字）

2021年10月 阪大病院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学病院に直結している駅です。バス停もあるので、台風で止まりがちなモノレールの代替手段とし……

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（残り114文字）

2020年2月 公園東口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 １つ隣の駅には大型商業施設があります。公園東口駅からでも十分歩ける距離です。大阪市内までは……

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（残り110文字）

2019年10月 阪大病院前駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅の西側には大阪大学関係の研究所や学舎が並び、また、駅の南側には万博記念公園があるため、自……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル舞音の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2LDK 南 54.84
2024年10月 2階 2LDK 南 54.84
2024年10月 2階 2LDK 南 55.31
2023年8月 2階 2LDK 南 55.31
2023年8月 2階 2LDK 南 54.84

…残り80件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市北春日丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■公園東口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.8～55.31㎡｜55.04㎡ 67,444円｜4,051円/坪
2階～2階 54.8～55.31㎡｜55.09㎡ 68,851円｜4,132円/坪
3階～3階 54.8～55.31㎡｜55.09㎡ 69,129円｜4,148円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.8～55.31㎡｜55.07㎡ 68,505円｜4,112円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 賃貸

    シャルム春日丘

    住所 大阪府茨木市北春日丘4丁目9番13号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 阪大病院前駅 徒歩8分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1608
  • 賃貸

    レオパレス南春日丘

    レオパレス南春日丘の外観
    住所 大阪府茨木市南春日丘7丁目8番28号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 阪大病院前駅 徒歩7分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス南春日丘 103 レオパレス南春日丘 103 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス南春日丘 202 レオパレス南春日丘 202 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス南春日丘 レオパレス南春日丘 6.8万円
    (5,000円)    		 無 68,000円 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    銀杏ホール

    銀杏ホールの外観
    住所 大阪府茨木市南春日丘7丁目7番25号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 阪大病院前駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1092
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    銀杏ホール 銀杏ホール 5.4万円
    (4,000円)    		 無 54,000円 26m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール南春日丘

    住所 大阪府茨木市南春日丘7丁目7番22号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 阪大病院前駅 徒歩7分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 20
    アクセス数 3461
  • 賃貸

    タウニー北春日丘C棟

    タウニー北春日丘C棟の外観
    住所 大阪府茨木市北春日丘4丁目5番31号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 阪大病院前駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニー北春日丘C棟 タウニー北春日丘C棟 5.5万円
    (3,000円)    		 20,000円 80,000円 49.8m² 3DK 1階 東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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