ウェルヴィレッジ阿倍野
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
314
ウェルヴィレッジ阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩6分
阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩9分
JR阪和線／天王寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『松虫駅』 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目13-31 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルヴィレッジ阿倍野の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くに商業施設があって便利。地下鉄も私鉄もあって利便性は梅田駅に匹敵する割にめちゃくちゃ混んでいるわけではないので使いやすい。梅田に比べて物価は体感安い。家賃も北に比べたらかなり抑えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺MIOやあべのハルカスなどの商業施設は大阪観光に来た人を案内するのに事欠かない。駅構内や周辺は再開発が進んでいて安全。怖い思いをしたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店は書ききれないほどある。チェーン店もあるし噂ではサソリの串揚げを出す店もあるとか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】てんしばや天王寺動物園など子どもも興味を持つところがたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 商業施設、飲食店、全てが充実していて暮らしやすいです。他の沿線との連絡も外に出ずに済ませる……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 JR天王寺駅は最近凄い栄えてます。あべのハルカスができて以来
人が増えました。大……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 MIOへ直接行けるメリット他、地上の天王寺駅、他の施設のアクセスがとても良いです。飲食店も……
2021年6月 天王寺駅
3.0
【メリット】 乗り換えで乗ったが、比較的分かりやすく、間違いは少ない印象であった。アナウンスや表示を
ウェルヴィレッジ阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.2 |  |
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| 2020年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2018年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 47,000円｜6,166円/坪 |
| 2階～2階 | 25.2～25.21㎡｜25.2㎡ | 53,250円｜6,986円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 50,000円｜6,559円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.21㎡｜25.2㎡ | 52,571円｜6,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
