アブニール有晃
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
335
アブニール有晃の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブニール有晃の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにJRと大阪メトロの天王寺駅があります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の便はかなり良い。全体的に少し高いお店が多いが、品質が良かったり、名前が通っているお店も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺は、あべのハルカスをはじめ大きな商業施設か集まっているのでお店は充実している。昔と比べると駅周辺はきれいになりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんなタイプの飲食店が集まっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設だけでなく大きい病院や「てんしば」という大きな公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天王寺駅
Momoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜で有名な吉野まで特急があり、便利です！もちろん各駅や急行も多くあります。 大阪メトロ、Jrと乗り換えができ、この駅からはどこへでもアクセス可能です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにモールやデパートが多くあり買い物するには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モールやデパートにたくさん飲食店があり、いつも利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園があり、モールも充実しているので暮らしやすいです。子育ても問題ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪では比較的良い方だと思います。交番も駅の近くにあり、道路には警備員の方がいらっしゃる時もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高いわけではないので、大阪南の方に勤め先がある方、大学生の方にはおすすめです！ |
2023年5月 天王寺駅
こーらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもきれいで吹き抜けが気持ちいい 駅の看板が見やすくてすごく良かった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局がたくさんあって妻と見ていてとても楽しかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあり新作が食べれてよかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないですが子供が遊べるところが多く楽しそうだった |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよくゴミが落ちていてゴミ拾いをしたくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 切符が少し他の駅と違ってやすかった気がする |
2023年2月 天王寺駅
ゆいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線天王寺駅は快速や特急も止まる駅で、主要な路線がほとんどあるので大阪府のどこにでもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MIOやキューズモール等ショッピングモールが多く、買いたいものがなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行のお店やおしゃれなカフェから、せんべろを楽しめるようなディープな雰囲気の居酒屋あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の施設のトイレには授乳室等も多く、子供連れで出歩きやすい環境です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺は綺麗で、主要な施設間が地下道や歩道橋で繋がっていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅から少し離れただけで比較的安くなりますし、物価も同様です。 |
2022年3月 天王寺駅
5.0
【メリット】 私の最寄り駅でそれなりに栄えているので普段からよく利用しています。
飲食店もそれ……
アブニール有晃の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 1K | 北 | 30 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 北 | 30 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 1K | 北 | 32 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 1K | 北 | 30 | |
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| 2018年10月 | 3階 | 1K | 北 | 32 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 52,000円｜5,730円/坪 |
| 3階～3階 | 30～32㎡｜30.85㎡ | 51,000円｜5,467円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 52,000円｜5,730円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～32㎡｜30.85㎡ | 51,000円｜5,467円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
