大住ニューハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
698
大住ニューハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩10分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩18分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩23分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市大住町3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
茨木市立茨木小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大住ニューハイツの口コミ・評判
2021年5月
みりんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 茨木市駅周辺にはスーパー、飲食店など必要なものはある程度揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JRと阪急どちらにもアクセスでき、とても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 廊下はきれいに保たれていると思う。特に気になるところはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数は古いがリノベーションされているので、追い焚き機能があったり3口コンロがあったりと充実している。日当たりがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大体のものは周囲に揃っている。自転車圏内に安いスーパーが多々あるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所付き合いやイベントは全くない。学校は子どもがいないのでわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茨木駅
にあさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーなども近くに止まっている。快速も止まるので新大阪などに行くときはとても速くつく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口前にコンビニやマツキヨなどのお店があるので便利。しかも近くにイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどんやパスタ、パンを売っているところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが遊ぶところや学ぶところがたくさんある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 落とし物を拾ってくれる人や困っていたら助けてくれる人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは新大阪などと比べると安くなっている。 |
2023年12月 茨木駅
ららさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、大阪駅、新大阪駅、京都駅などへの主要駅へのアクセスが1本30分以内で可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大型のイオンモールがあり、そこまでいけばまず買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンまで行けばフードコートや飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどは設置されていますので最低限のバリアフリーはされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜遅くても明るく、治安を不安に感じることはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や京都に通いたい人には、コスパは悪くないと思います。 |
2022年6月 総持寺駅
りんごさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにはファミリーマート、薬局があり、少し歩けばスーパーもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニと周辺施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さんがある 地元の人が良く行く居酒屋はいつも入れるけど美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的治安はそこまで悪くないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。住宅街なので割と人が多く安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都にも大阪にも行きやすい中間地点なので住みやすい |
2021年10月 茨木市駅
5.0
【メリット】 準急、特急が止まる。
駅の中にご飯屋さんや服屋さん、雑貨屋さんが充実している。<……
大住ニューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 48 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市大住町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～48㎡｜48㎡ | 69,181円｜4,765円/坪 |
| 2階～2階 | 48～48㎡｜48㎡ | 69,928円｜4,816円/坪 |
| 3階～3階 | 48～48㎡｜48㎡ | 67,666円｜4,661円/坪 |
| 4階～4階 | 48～48㎡｜48㎡ | 73,000円｜5,028円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48㎡｜48㎡ | 69,454円｜4,784円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
