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賃貸

マンション紀乃国

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 628
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賃料履歴 2014年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,105円
平均坪単価 ＠5,504円
平均m²単価 ＠1,665円
上位専有面積 21.9m²：30件 33m²：4件 34m²：2件
上位間取り 1K：32件 1DK：6件

マンション紀乃国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション紀乃国の口コミ・評判

2021年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 美章園、文の里駅に近く、コンビニも近いです。天王寺まで自転車でいけます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月 文の里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 場所は天王寺を2つ下った場所ですが、学校も多く駅に活気があります。また乗客を楽しませるため……

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（残り148文字）

2019年2月 文の里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 文の里商店街があり、買い物に便利です。徒歩5分で御堂筋線の昭和町の駅があるので２路線使えま……

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（残り113文字）

2018年7月 文の里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺は比較的閑散としており、落ち着きのある雰囲気である。コンビニエンスストアやファミリ……

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（残り211文字）

2017年11月 文の里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 終着駅ではありませんが当駅止まり、当駅発のダイヤがあるため確実に座ることができることがあり……

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（残り184文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション紀乃国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1DK 西 33
2024年12月 3階 1K 西 21.9
2024年6月 3階 1K 西 21.9
2024年4月 2階 1K 西 21.9
2024年4月 3階 1K 西 23.7

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区文の里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■文の里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ 41,333円｜6,240円/坪
2階～2階 21.9～34㎡｜25.19㎡ 43,888円｜5,839円/坪
3階～3階 21.9～23.7㎡｜22.03㎡ 39,307円｜5,900円/坪
4階～4階 21.9～33㎡｜24.67㎡ 43,750円｜5,906円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.9～34㎡｜27.95㎡ 48,250円｜5,860円/坪
西向き 21.9～33㎡｜23.31㎡ 41,382円｜5,903円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レヴェ北田辺

    レヴェ北田辺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11番11号
    交通 JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1031
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レヴェ北田辺 レヴェ北田辺 3.8万円
    (8,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 4階 西
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    メゾン北田辺

    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目
    交通 JR阪和線 美章園駅 徒歩3分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン北田辺 メゾン北田辺 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1DK 8階 東
  • 賃貸

    サンロイヤル文の里

    住所 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16番26号
    交通 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩4分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 614
  • 賃貸

    ロイヤルヴィラ昭和町

    ロイヤルヴィラ昭和町の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目2番13号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルヴィラ昭和町 701 ロイヤルヴィラ昭和町 701 5.1万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    レオパレスシーガル

    住所 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目7番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩5分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 556

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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