ブライズ東京キャナル
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6533
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ブライズ東京キャナルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩18分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき3丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
24戸
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
月島第二小学校
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中学校区域
晴海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライズ東京キャナルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街です。タワーマンションも多く、スーパーも隣接しているのでとても生活しやすいです。新宿まで乗り換えなしで２５分です。東京駅へは東西線か有楽町線に乗り換えれば17分で着きます。その他にもバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
たまごたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かでよい。駅前に公園がある。隅田川沿いなためのどか |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 勝どき駅
せんむさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線を使えば新宿や、空港利用の際にも大門などへのアクセスも容易なので交通利便性は高いです。 また、バスを利用することで東京駅や銀座へのアクセスもいいので、湾岸部の中でも立地はかなり高い方かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが多く存在するので生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店などはある程度充実しています、必要最低限のものは揃っている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などはそれなりに充実していて待機児童なども少ない印象です。駅前の公園などは広さもあり週末は多くの家族連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民の質が高いためかあまり治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 資金に余裕があるならおすすめの土地です。 |
2024年2月 勝どき駅
スズキチさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線の森下や東西線の門前仲町、有楽町線の月島と大江戸線でアクセスできるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武ストアやマルエツがあり、日常生活で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札外の立ち食いそば「よつば」さんはとても美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の真上にすぐ公園があり、いつも子供たちでいっぱいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町で物騒な話は一度も聞いた覚えがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの団地やアパートがまだ残っており、穴場といえば穴場。 |
2022年8月 勝どき駅
C1さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、六本木等へのアクセスが便利。遅延等のトラブルもなく、雪が降っても嵐が来ても時間通りに電車が来る。 バスの利用が快適である。新橋、銀座、築地、豊洲に数分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅が勝どきビュータワーと繋がっている。駅周りやタワマンの周りにドラッグストア、スーパー、飲食店等が少しある。駅周りに郵便局もある。区民センターは無く、隣駅の月島まで行かなくてはならない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところにとても美味しいメロンパン専門店がある。弁当屋、居酒屋、食事処は充実したイメージがあるがガッツリとした飲食店が多い。駅前に洒落た今風のカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に公園がある。イベントなどもたまに行われている。習い事や塾が結構充実している。マンションに付属している保育園がとても便利だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はスッキリしている。街灯も多い。昼は子供とお母さんが多く、夜は会社帰りの人が圧倒的に多い。酔っ払いや不審者等は見たこともないし話を聞いたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | バスや地下鉄を駆使すれば東京都心街に出向き易い。 |
2020年10月 勝どき駅
3.0
【メリット】 勝どき駅周辺には、いきなりステーキやラーメン屋さん等の飲食店が多く、コンビニも沢山あります……
ブライズ東京キャナルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区勝どきランキング
位(63物件中) |
勝どき駅ランキング
位(139物件中) |
ブライズ東京キャナルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
4階 | 北東 |  |
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| 5階 | 北西 /南西 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 6階 | 北東 | |
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| 7階 | 北西 /南西 | |
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ブライズ東京キャナルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年9月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 29.12㎡ | 4.51㎡ | 2,584万円 | ＠308万円 | ＠93万円 | 11,921円 403円 |
1,605円 59円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■築地駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.39～43.32㎡｜43.16㎡ | 3,303万円｜253万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.45～43.36㎡｜25.54㎡ | 2,428万円｜322万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.14～20.69㎡｜20.48㎡ | 2,138万円｜345万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 1,900万円｜308万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.32～43.36㎡｜43.32㎡ | 3,350万円｜255万円/坪 |
| 東向き | 20.69～20.69㎡｜20.69㎡ | 2,400万円｜383万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.14～43.36㎡｜23.88㎡ | 2,290万円｜324万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ブライズ東京キャナルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 20.45 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 20.14 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 43.32 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 20.45 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.45 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ東京キャナルの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区勝どきの賃料相場
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(2024年04月)
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■中央区の賃料相場
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■築地駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.42～43.32㎡｜33.66㎡ | 119,333円｜11,968円/坪 |
| 3階～4階 | 20.37～43.36㎡｜34.82㎡ | 119,636円｜11,664円/坪 |
| 5階～6階 | 20.14～43.32㎡｜22.13㎡ | 86,846円｜13,104円/坪 |
| 7階～7階 | 20.37～20.45㎡｜20.39㎡ | 85,000円｜13,782円/坪 |
| 8階～8階 | 20.14～20.69㎡｜20.42㎡ | 84,846円｜13,732円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.14～43.36㎡｜38.69㎡ | 130,800円｜11,490円/坪 |
| 東向き | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 81,000円｜13,145円/坪 |
| 西向き | 20.42～20.42㎡｜20.42㎡ | 79,000円｜12,789円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.14～43.32㎡｜26.66㎡ | 100,179円｜12,751円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
