パルハイム郡山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1011
パルハイム郡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩30分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩38分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩48分
JR東海道本線／茨木駅 バス13分
阪急京都本線／茨木市駅 バス18分
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利用可能路線
『豊川駅』 国際文化公園都市モノレール線
『茨木駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市郡山2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
茨木市立郡小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルハイム郡山の口コミ・評判
2015年11月
ひーちゃんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が歩いて5分ぐらいの所にあるので車を持っていない人でも便利だと思いました。最寄駅までバスで20分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で近くには公園やみかん狩りができる所もあり、のどかな場所です。歩いて3分ぐらいの所に郡小学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ペットの飼育が可能です。駐車場も駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットには備え付けのタンスがあり、便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 割と近くにスーパーが2ヶ所あります。1つはショッピングモールなので中に100均や服屋さんに雑貨屋さんなどいろいろ店があって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、幼稚園、保育所は徒歩圏内にあり、便利です。夏祭りが近くの小学校であります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 茨木市駅
にしぞのさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土日祝に運行される快速特急と快速特急A以外は全列車停車するため、列車が来る頻度がとても高く利便性が良いです。具体的には、日中であれば大阪方面も京都方面も10分待てば3本来ます。路線バスも充実しておりひっきりなしに発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近所にはイオンをはじめとしたスーパー、大黒ドラッグなどをはじめとした薬局など生活する上で必要な商業施設は一通り揃っております。総合病院こそ近くにはないものの、小規模なクリニックは点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店や牛丼チェーン、ファミリーレストラン、居酒屋など一般的な人が想像するよくある飲食店はある程度は揃っています。ラーメンは駅周辺に5-6店舗ほどあり、特に茨木きんせいというお店は13時台とかでも並んでいる人を見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園、小中学校などの教育の場は駅の周囲にある程度揃っています。茨木市駅自体もエレベーターや多目的トイレが用意されており、バリアフリー化がしっかりとしている印象を受けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜に駅周辺をウォーキングすることもありますが、夜遅くなると人通りはかなり減ります。歓楽街などがあるわけでもないので、治安は良好だと思います。駅の目の前には交番もあり、警察官がよくパトロールをしたり、交通違反の取り締まりをしているところを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安さを売りにしたスーパーやドラッグストアがあったりするせいか物価が特別高いとは感じません。 |
2022年6月 茨木市駅
Sean Pさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車して大阪梅田まで30分ほどで到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のロザヴィアという商業施設があり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設ロザヴィア内にはフードコートや飲食店が多く入っていてリーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など遊ぶ場所は多く市役所前には誰でも利用できる大きなグランドがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されており、駅前にはすぐ交番があり治安は良好だ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街でコストパフォーマンスは良好だ。 |
2022年2月 茨木市駅
3.0
【メリット】 駅前には居酒屋やカラオケなど夜に過ごせる店が多い。銀行や郵便局、スーパーやコンビニ、100……
2020年2月 茨木市駅
5.0
【メリット】 駅ビルと、そのすぐ近くに商店街やイオンがあるので便利です。梅田と河原町を結ぶ路線なので、通……
パルハイム郡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 44.95 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.95 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.95 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.95 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市郡山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.95～45㎡｜44.95㎡ | 66,200円｜4,868円/坪 |
| 2階～2階 | 44.95～44.95㎡｜44.95㎡ | 68,857円｜5,064円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.95～45㎡｜44.95㎡ | 67,250円｜4,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
