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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 阿倍野区 > 阪南町 > 鶴ケ丘駅 > 竹田マンション

賃貸

竹田マンション

アクセス数： 316

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

竹田マンションの外観

竹田マンションの外観
竹田マンションの外観
竹田マンションの外観
竹田マンションのエントランス
竹田マンションのエントランス
竹田マンションのその他
竹田マンションのその他
竹田マンションのその他
竹田マンションのその他
竹田マンションのその他
竹田マンションのその他
竹田マンションのその他
竹田マンションのその他
竹田マンションのその他
竹田マンションのその他

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賃料履歴	2014年～: 14件
平均賃料相場	48,428円
平均坪単価	＠5,272円
平均m²単価	＠1,595円
上位専有面積	30m²：8件 37m²：5件 40m²：1件
上位間取り	1DK：9件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

竹田マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／鶴ケ丘駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅徒歩8分
利用可能路線
『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　
『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-18 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1984年6月
総戸数
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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竹田マンションの【賃貸】物件情報

竹田マンション 203

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・55,000円

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

竹田マンション 201

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 37m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年4月鶴ケ丘駅

ばくざん先生さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周りの長居駅や杉本町駅は比較的混んでいますが、鶴ヶ丘駅はたいてい空いています。
生活利便施設の充実	5	メリット	長居公園が目の前で、サッカースタジアムも歩いてすぐ。
飲食店の充実	3	メリット	お洒落なカフェや居酒屋さんは何軒か有る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	長居公園は大きいので思い切り走り回れるし、子供用の遊具も有るから楽しめる。
治安	4	メリット	昼間はとてものどかで閑静な住宅街みたいに感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は満点なのでコストパフォーマンスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2022年2月西田辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 4つの出口があり、そのうち3つは出てすぐコンビニがあり便利です。また、飲食店もチェーン店や……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2020年3月西田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪メトロは大阪市内のメインとなる地下鉄です。西田辺駅から1本で天王寺まで5分、なんばまで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2020年1月西田辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くのスーパーとしては阪急オアシス、ライフ、サンディ、デイリーカナート・イズミヤなど豊富に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

竹田マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1DK	東	30
2024年6月	2階	2DK	南	37
2024年5月	2階	1DK	東	30
2023年11月	2階	1DK	東	30
2023年10月	2階	2DK	南	37
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場鶴ケ丘駅の賃料相場西田辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴ケ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30～37㎡｜33.5㎡	51,666円｜5,138円/坪
3階～3階	30～40㎡｜33㎡	46,000円｜4,614円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37～40㎡｜37.6㎡	53,600円｜4,720円/坪
東向き	30～37㎡｜31㎡	46,428円｜4,968円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30～30㎡｜30㎡	42,500円｜4,684円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	4	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジョバンニアドニス

住所	大阪府大阪市住吉区長居1丁目5番26号
交通	JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩5分
築年数	1973年8月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	14
アクセス数	2726

賃貸

ミングルROSA

住所	大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2番14号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	91戸

口コミ数	17
アクセス数	5368

賃貸

PITNISHITANABE

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目4番15号
交通	JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PIT NISHITANABE	4.8万円 (5,000円)	無	無	23.65m²	1K	3階	東

	PIT NISHITANABE	4.8万円 (5,000円)	無	無	23.65m²	1K	2階	南

	PIT NISHITANABE	4.8万円 (5,000円)	無	無	21.84m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ケンズコート

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目6番30号
交通	JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	371

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケンズコート 102	4.3万円 (5,000円)	無	無	23m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

アルカディア

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩4分
築年数	1998年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカディアアベノ	5.4万円 (7,000円)	無	無	21m²	1K	2階	南

	アルカディアアベノ	5.4万円 (7,000円)	無	無	27m²	1K	2階	南

	アルカディアアベノ	5.4万円 (7,000円)	無	無	24m²	1K	2階	南

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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