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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 中区 > 初音町 > 黄金町駅 > プレールドゥーク横浜サウス

中古

プレールドゥーク横浜サウス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 7750
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:44件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 138件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

横浜市中区
715物件中の順位

プレールドゥーク横浜サウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／黄金町駅 徒歩3分
    京急本線／日ノ出町駅 徒歩7分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩7分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩12分
    JR根岸線／桜木町駅 徒歩14分
    JR根岸線／関内駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『黄金町駅』　京急本線　
    『日ノ出町駅』　京急本線　
    『阪東橋駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『伊勢佐木長者町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
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割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 フェニックス伊勢佐木町弐番館
フェニックス伊勢佐木町弐番館
価格
1,800万円
住所
横浜市中区長者町8丁目
最寄り
日ノ出町駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
283万円
専有面積
21.04m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

39万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 レグラス横浜吉野町
レグラス横浜吉野町
価格
2,190万円
住所
横浜市南区二葉町1丁目
最寄り
阪東橋駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
295.5万円
専有面積
24.51m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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58万円 割安

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高資産価値・割安 シーフォルム横浜大通り公園
シーフォルム横浜大通り公園
価格
2,300万円
住所
横浜市南区真金町2丁目
最寄り
阪東橋駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
372.2万円
専有面積
20.43m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
55
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60万円 割安

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高資産価値 ＭＡＸＩＶ　横浜二葉
ＭＡＸＩＶ　横浜二葉
価格
2,000万円
住所
横浜市南区二葉町4丁目
最寄り
吉野町駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
301.7万円
専有面積
21.92m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北
マンション偏差値
59
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相応
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高資産価値 メインステージ横濱弥生町
メインステージ横濱弥生町
価格
2,100万円
住所
横浜市中区弥生町2丁目
最寄り
伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
334.4万円
専有面積
20.78m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
58
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相応
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高資産価値 リルシアングランデ横濱吉野 603
リルシアングランデ横濱吉野 603
価格
2,480万円
住所
横浜市南区宮元町1丁目
最寄り
吉野町駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
385.7万円
専有面積
21.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
59
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相応
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高資産価値・割安 〜港風を抱く・最上階南東向き〜グリフィン横浜・日本大通り
〜港風を抱く・最上階南東向き〜グリフィン横浜・日本大通り

リノベorリフォーム済み

価格
3,180万円
住所
横浜市中区南仲通1丁目
最寄り
日本大通り駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
345.3万円
専有面積
30.45m²
間取り
1DK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
55
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195万円 割安

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高資産価値 グリフィン横浜山下公園弐番館
グリフィン横浜山下公園弐番館
価格
3,590万円
住所
横浜市中区山下町
最寄り
日本大通り駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
364.5万円
専有面積
32.58m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
55
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相応
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高資産価値 レグゼアゼスト横濱関内 301
レグゼアゼスト横濱関内 301
価格
5,200万円
住所
横浜市中区松影町1丁目
最寄り
石川町駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
335.5万円
専有面積
51.26m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
59
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相応
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高資産価値・割安 レグラス横浜吉野町
レグラス横浜吉野町
価格
2,190万円
住所
横浜市南区二葉町1丁目
最寄り
阪東橋駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
295.5万円
専有面積
24.51m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
55
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58万円 割安

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高資産価値・割安 シーフォルム横浜大通り公園
シーフォルム横浜大通り公園
価格
2,300万円
住所
横浜市南区真金町2丁目
最寄り
阪東橋駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
372.2万円
専有面積
20.43m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
55
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60万円 割安

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高資産価値・割安 〜港風を抱く・最上階南東向き〜グリフィン横浜・日本大通り
〜港風を抱く・最上階南東向き〜グリフィン横浜・日本大通り

リノベorリフォーム済み

価格
3,180万円
住所
横浜市中区南仲通1丁目
最寄り
日本大通り駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
345.3万円
専有面積
30.45m²
間取り
1DK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
55
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195万円 割安

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高資産価値 ＭＡＸＩＶ　横浜二葉
ＭＡＸＩＶ　横浜二葉
価格
2,000万円
住所
横浜市南区二葉町4丁目
最寄り
吉野町駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
301.7万円
専有面積
21.92m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 メインステージ横濱弥生町
メインステージ横濱弥生町
価格
2,100万円
住所
横浜市中区弥生町2丁目
最寄り
伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
334.4万円
専有面積
20.78m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 リルシアングランデ横濱吉野 603
リルシアングランデ横濱吉野 603
価格
2,480万円
住所
横浜市南区宮元町1丁目
最寄り
吉野町駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
385.7万円
専有面積
21.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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プレールドゥーク横浜サウスの口コミ・評判

2014年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 黄金駅から実質徒歩５分くらいで距離を感じない。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 高架下を中心に新進デザイナーのショップなどが集まってきている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、エントランスのデザインはシンプルでよい。
共用部の清掃が行き届いていてきれい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 内装はシンプルだが必要な設備は全て整っている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅からの帰り道（向かいにも）にコンビニが数店あるので必要なものは買える。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット そばに公園は見当たらなかったが、川沿いが遊歩道のようになっていて散歩やジョギングをする人が多かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】駅近くにコレットマーレがあり、歩かないでショッピングや映画を楽しむことができます。また少し歩くとランドマークやマークイズなど大型商業施設があったり、万葉の湯やカップヌードルミュージアム、コスモワールドやワールドポーターズなどお出かけスポットがたくさんありおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 阪東橋駅

りぽさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜や川崎など、割と早めに行けるので助かっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けば色んなお店があるので生活が困らない
飲食店の充実
5 		メリット レストランや焼肉屋さん、コンビニ、吉野家など充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学生が近くにあるので、よく子供を見かける
治安
5 		メリット 子供や親御さんが多いのでそこまで悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 割と綺麗なマンションやアパートが多い気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年8月 桜木町駅

ononさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本的には交通の便がかなり桜木町駅は京浜東北線だけではなく横浜線も通る
以前は出入りできる場所が一か所しかなかったが最近市役所ができたのをきっかけに出入りできる場所が２か所に
なった。
２か所になったことによって馬車道側が近くなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 以前は商業施設が少なかったが最近はCIALやコレットマーレができたおかげで買い物が
ずいぶん使いやすくなった。
あとスーパーもできたため使いやすくなっている
基本的に花屋や本屋、お土産などいろいろと買えるようになったためずいぶん使いやすくなったと思う
飲食店の充実
5 		メリット 周辺でおすすめなのは洋食店の木村屋。値段は少し高いがハンバーグはそこそこおいしいと思う。
あとラーメン店が桜木町周辺には多いと思う。
ラーメン好きならうれしいと思う。
飲みが好きな人なら桜木町駅周辺には飲み屋がかなり多いです。
好きな人にはたまらないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり昔ではあるが野毛近道ができたため、信号を渡る手間がなくなった。
学校は近くに小学校もあります。
みなとみらいも近いため商業施設には困らないと思います。
あと広場はとてもきれいに使われています。
そのためとても良いです。
治安
3 		メリット 野毛が近くになるため歓楽街は多いです。
飲みが好きな人にはたまらない場所だと思います。
またきれいな場所で飲むならみなとみらいがあります。みなとみらいならおしゃれで
夜景もきれいでいい雰囲気が味わえるかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 野毛のあたりの飲み屋は個人的には安いと感じます。
桜木町駅の周辺がなんでもそろっているため住むにはとてもいい場所だと感じます。
桜木町駅はみなとみらいが近いためおしゃれなところや夜景がきれいなところもすぐにいけると感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・747文字）

2022年7月 桜木町駅

hkさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜まであっという間、遊ぶところが一杯です
生活利便施設の充実
5 		メリット スポーツジム、映画館、ミニスーパー、何でもあります
飲食店の充実
5 		メリット 横浜駅周辺に負けないくらいのラインアップ、しかも安い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一人暮らしや子供なしカップルには申し分ない環境です
治安
3 		メリット やはり黄金町とか伊勢佐木町が近いので、決して治安が良いとは言えません
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性が高い分、地価もマンション単価も高いですがそれなりの価値はあります。特に野毛山方面は住環境も良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2021年10月 黄金町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜から10分圏内の好立地です。駅前は飲み屋や飲食店がそれなりにありますし、伊勢佐木モール……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレールドゥーク横浜サウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(715物件中)

横浜市中区初音町ランキング

位
(12物件中)

黄金町駅ランキング

位
(252物件中)
日ノ出町駅の偏差値ランキング / 阪東橋駅の偏差値ランキング / 伊勢佐木長者町駅の偏差値ランキング / 桜木町駅の偏差値ランキング / 関内駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレールドゥーク横浜サウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 4階 北西
4階 北西
4階 北西
6階 北西 /南西
6階 北西
7階 北西
8階 北西 /南西
8階 北西 /北東
9階 北西 /北東
10階 北西 /北東
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プレールドゥーク横浜サウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 9階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2018年6月 2018年7月 9階 1R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2018年3月 2018年5月 4階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2018年3月 2018年5月 9階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2017年10月 2017年12月 11階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2017年5月 2017年6月 10階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2017年4月 2017年4月 8階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年2月 2017年5月 10階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年2月 2017年3月 4階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年4月 2016年4月 6階 1R 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2016年3月 2017年10月 11階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2015年11月 2015年12月 11階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2015年6月 2015年11月 11階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2014年12月 2015年6月 11階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2014年8月 ー 11階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2014年2月 ー 11階 1 R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2013年7月 ー 11階 1 R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2013年7月 ー 11階 1 R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 9階 23.33㎡ 5.38㎡ 1,943万円 ＠276万円 ＠84万円 7,390円
316円		 2,167円
92円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 神奈川県横浜市中区
神奈川県横浜市中区初音町
黄金町駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク横浜サウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク横浜サウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■横浜市中区初音町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 23.24～23.24㎡｜23.24㎡ 2,025万円｜288万円/坪
6階～7階 23.65～23.65㎡｜23.65㎡ 1,680万円｜234万円/坪
8階～9階 23.24～23.37㎡｜23.27㎡ 1,970万円｜280万円/坪
10階～11階 23.24～23.37㎡｜23.34㎡ 1,942万円｜275万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.24～23.24㎡｜23.24㎡ 1,550万円｜220万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.24～23.65㎡｜23.35㎡ 1,968万円｜279万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレールドゥーク横浜サウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 ワンルーム ー 23.24
2025年2月 7階 ワンルーム ー 23.24
2024年12月 8階 ワンルーム 北西 23.65
2024年12月 4階 ワンルーム ー 22.37
2024年11月 9階 ワンルーム 北西 23.65

…残り133件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク横浜サウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク横浜サウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■横浜市中区初音町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.24～30.56㎡｜26.8㎡ 69,153円｜8,630円/坪
4階～5階 21.04～23.65㎡｜23.3㎡ 67,730円｜9,613円/坪
6階～7階 23.2～23.65㎡｜23.39㎡ 71,315円｜10,080円/坪
8階～9階 23.24～23.65㎡｜23.44㎡ 70,789円｜9,983円/坪
10階～11階 23.24～23.65㎡｜23.43㎡ 68,891円｜9,719円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ 81,333円｜11,505円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.04～30.56㎡｜23.7㎡ 69,535円｜9,723円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 119 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    住所 神奈川県横浜市中区初音町2丁目29番1号
    最寄駅 京急本線 黄金町駅 徒歩2分
    築年月 1989年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4976
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
  • 中古

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    フェニックス横濱初音町の外観
    住所 神奈川県横浜市中区初音町1丁目2番8号
    最寄駅 京急本線 黄金町駅 徒歩4分
    築年月 2012年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6236
  • 中古

    ベスト伊勢佐木町

    ベスト伊勢佐木町の外観
    住所 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目44番1号
    最寄駅 京急本線 黄金町駅 徒歩4分
    築年月 1998年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6286
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,441万円
    257万円
    78万円
  • 中古

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    住所 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4番2号
    最寄駅 京急本線 黄金町駅 徒歩5分
    築年月 2007年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6993
  • 中古

    メゾンイセザキ

    住所 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目3番51号
    最寄駅 京急本線 黄金町駅 徒歩2分
    築年月 1973年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンイセザキ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 69万円
    割安

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    メゾンロアジス

    メゾンロアジスの外観
    住所 神奈川県横浜市中区初音町2丁目29番4号
    交通 京急本線 黄金町駅 徒歩4分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
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    メゾンロアジス 501 メゾンロアジス 501 5.5万円
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    住所 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61番
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    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームライフ横浜黄金町　旧）フレンズシティ ブルームライフ横浜黄金町　旧）フレンズシティ 11.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 42.35m² 2DK 5階 南東
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    住所 神奈川県横浜市中区英町9番10号
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    口コミ数 0
    アクセス数 13
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    サンフラットあけぼの初音

    住所 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47番
    交通 京急本線 黄金町駅 徒歩2分
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    階建て 地上10階建
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    アクセス数 2038
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    住所 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目50番2号
    交通 京急本線 黄金町駅 徒歩3分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
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    階建 地上14階建
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    間取り 【先着順】 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 2期3次 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 14票
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    ジオ横濱みなと大通り
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    階建 地上14階 地下1階建
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    総戸数 28戸
    専有面積 35.57㎡～75.85㎡
    間取り 第3期 1LDK・2LDK ／ 第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1350

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築 パークホームズ十条
  • 投票数0件
  • アクセス数37
パークホームズ十条
所在地
東京都北区中十条1丁目19番7、20番3（地番）
交通 埼京線 「十条」駅 徒歩8分
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩8分
専有面積 60.07㎡～74.74㎡
間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 27戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 野村建設工業株式会社
中古 アドバンスコート田端
  • 口コミ17件
  • 偏差値51
  • アクセス数8198
アドバンスコート田端
住所 東京都北区田端新町2丁目9番5号(地番)
交通 田端駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年10月
階建 13階建
総戸数 35戸
推定相場
5,060万円（70㎡換算時）
239万円（坪単価）
72万円（㎡単価）
新築 シティテラス赤羽ザウエスト
  • 投票数10件
  • アクセス数4956
シティテラス赤羽ザウエスト
所在地
東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
高崎線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩10分 （THE EAST、THE WEST）
専有面積 67.34㎡～80.29㎡
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建（THE EAST） ／ 地上13階建（THE WEST）
総戸数 438戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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