阿倍野マンション
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
348
阿倍野マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年4月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立常盤小学校
-
中学校区域
大阪市立文の里中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
阿倍野マンションの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多く、その駅から色々な場所へ簡単にいくことができる近くにたくさんの店があるため住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の中にコンビニがあり、他にも店があること。駅を出ると色々な店があり、治安も比較的良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の中にある2つの店は両方食べ物を売っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】たくさんの店などが充実しているため、便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
ひっろーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どの方向へも動けるので他県の人が来てもわかりやすく安心ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服など食べ物など観光客に対しても遊びやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの店に入ったとしても美味しくて満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなど環境の整備がしっかり施されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的酒を飲んで潰れたりしている姿もないですし、交番などもしっかり配置されていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは比較的周りになんでもあるので高いと思う。 |
2022年12月 天王寺駅
さなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、大和路線、阪和線があり、地下鉄、近鉄線との乗り換えもでき、大阪府内外どちらも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスは高層ですが、他はあまり高くないので、あちこち周っても疲れにくいです。 服屋、スーパー、本屋、飲食店等一通りあります。 てんしばが綺麗になったので、ピクニックしている人が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街はミオやキューズモールにあります。 ミオの別館には昼飲みできる施設が増えました。 アポロ、ルシアス、ごちそうビルは雰囲気が変わって、レトロな感じがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てんしばがあるので自然にも触れ合えます。動物園も近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しいビルの近くは安全だと思います。見通しがよくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスが良くてお店も多いので、住みやすいと思います。 |
2022年11月 天王寺駅
みーみーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがしやすいです。 他の線もたくさん通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに何でもあるので生活はとてもしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なごはん屋さんもたくさんあります リーズナブルなお店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり子供も多いので教育しやすい環境が整っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はショッピングモールなど人が多いのでとても安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいのと周りになんでもあるのでコスパは良いです |
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 すごくすごくすごくすごく凄くいいです！とてもとてもとてもとてもとてもとてもとても便利ですほ……
阿倍野マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 3階 | 2DK | 45 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41～45㎡｜44.2㎡ | 67,000円｜5,015円/坪 |
| 3階～3階 | 45～45㎡｜45㎡ | 72,250円｜5,308円/坪 |
| 4階～4階 | 45～45㎡｜45㎡ | 59,000円｜4,334円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 68,600円｜5,040円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41～45㎡｜44.2㎡ | 68,000円｜5,089円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
