ツインリーブスの外観
-
ツインリーブスの外観
-
ツインリーブスの外観
-
ツインリーブスの外観
-
ツインリーブスの外観
-
ツインリーブスの外観
-
ツインリーブスの外観：スタイリッシュな外観
-
ツインリーブスのエントランス
-
ツインリーブスのエントランス
-
ツインリーブスのエントランス
-
ツインリーブスのエントランス
-
ツインリーブスのエントランス
-
ツインリーブスのエントランス：エントランス
-
ツインリーブスのエントランス：エントランス
-
ツインリーブスのその他
-
ツインリーブスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 312件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,701円 |
| 平均坪単価 | ＠7,361円 |
| 平均m²単価 | ＠2,227円 |
| 上位専有面積 | 32.48m²：145件 32m²：73件 32.36m²：52件 |
| 上位間取り | ワンルーム：196件 1R：71件 1K：45件 |
ツインリーブスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩4分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市双葉町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
-
総戸数
62戸
-
小学校区域
茨木市立中津小学校
-
中学校区域
茨木市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ツインリーブスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ツインリーブスの口コミ・評判
2023年11月
シンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 阪急茨木市駅のため、京都と梅田に15分くらいで行けること |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 阪急茨木市駅の前にあら東商店街の中にあります。商店街ゆえスーパー、コンビニがいっぱいあります |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスが鍵で開く自動ドアのため、セキュリティはしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋自体は綺麗で、トイレとシャワーは別である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街の中にあり、飲み屋さんもいっぱいある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに東中学校など小学校があるため比較的子育てはしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
シンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急茨木市駅のため、京都と梅田に20分で行けること |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ぶっちゃけ文句がほぼないくらいには良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ひろたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急の特急停車駅のため交通の利便性がとてもよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 徒歩圏内にイオンや100円ショップドラッグストア等だいたいのものがそろっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | デザイナーズマンションなのでこぎれい、見た目は良い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ワンルームにすべてそろっており生活しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近場に飲み屋や牛丼屋、パン屋などありたいていのものはそろう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近場に病院やドラッグストアなどがたくさんあるため便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 茨木駅
みっちーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪へ15分で京都へ30分で行けるので、とても交通の弁が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物できるところが沢山あるので、困りません。図書館や公民館など公的な施設も近くにあるので、子供がうまれてからは助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は常に新しいところができて時代の流行に乗っています。しかしながら、昔ながらのお店もあるので良い塩梅で交差していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 茨木駅付近はベッドタウン化しているので、子供が通う学校にも、大阪出身以外の友達がたくさんいて楽しそうです。教育の観点としては、弟が中学教員をしていますが、大阪の中でもかなり勉強のレベルに関しては高いと聞いていますので、安心して公立へ通わせています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が通学の学生を暖かく見守って、横断歩道や交通量の多い道路に立っていてくれるので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 購入したマンションが値上がりしています。それ以外にも土地の時価が上がっているので、実質家賃がタダで住めています。 |
2023年2月 茨木駅
ebityekki-さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なにより快速が止まるため、大変使いやすい。快速で新大阪まで10分もかからないので、仕事に行くにはすごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し遠くにはなるが、茨木イオンモールがあり、見たい映画をすぐに見に行けることが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さっと食べる店として、駅降りてすぐにカフェがあったり、少し歩けば、やよい軒があるため、飲食店に困るということはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた茨木市役所になるが、子供が遊んだり、イベントのできるスペースがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に座り込みの人がいたりはしないので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪、大阪駅まで近いので、利便性が高く、その割に家賃も高くない。 |
2022年9月 茨木駅
mitさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー停留所が大きいため常にタクシーが待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にドラッグストアがあり、駅から5分圏内の位置に食料品店もあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、和食、居酒屋など豊富なジャンルの店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが改札に近い位置にあるため利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はにぎわっているので、夜でも明るく安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンションが多いため、住居を探しやすいです。 |
2022年8月 茨木市駅
ななしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通〜特急まで止まり大阪中心部（大阪梅田駅）や京都方面（京都河原町駅）までの移動時間が30分くらいと利便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に銀行、郵便局、コンビニ、ご飯屋さん等が豊富にある。 銀行→三菱UFIやみずほ銀行 コンビニ→ローソン ご飯屋→吉野家など |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に吉野家、ラーメン屋さん、ミスド、マクド、すき家等豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にイオン新茨木店や阪急オアシスやセリア等がありますし、保育園も周辺にしっかりとあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり比較的道幅もしっかりとあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺環境（イオン、病院、銀行等）がしっかりと整っていて、大阪や京都にも行きやすいのでよいです。 |
ツインリーブスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 南 | 32.48 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 南 | 32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 32.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 32.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 32.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り307件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■茨木市双葉町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■茨木市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■茨木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32～32.73㎡｜32.35㎡ | 68,524円｜7,002円/坪 |
| 4階～5階 | 30～32.73㎡｜32.33㎡ | 68,759円｜7,031円/坪 |
| 6階～7階 | 32～32.73㎡｜32.38㎡ | 70,970円｜7,244円/坪 |
| 8階～9階 | 32～32.74㎡｜32.36㎡ | 71,806円｜7,335円/坪 |
| 10階～11階 | 32～32.73㎡｜32.35㎡ | 72,926円｜7,452円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～32.74㎡｜32.36㎡ | 70,701円｜7,223円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
