アベノ池田マンションの外観
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アベノ池田マンションのその他：その他
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アベノ池田マンションのその他：展望
アベノ池田マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アベノ池田マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アベノ池田マンションの口コミ・評判
2023年7月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
電車が便利。 谷町線、阪堺線、御堂筋線、JRが使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
人通りが多いため、空き巣は少なそう。 街灯や灯りは多く、夜でも出歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックになっている。 監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
家賃の割には広い。 内装が綺麗で床の仕様が階ごとに違う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
繁華街が近い。 屋根がある道が駅まで続いてる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
公民館や図書館が近い。 病院も何件かある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
つかつかさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅から近い、ショッピングモールが多くあるから |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
まっきーさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、地下鉄線、近鉄線等多くの交通網がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパー、コンビニ等なんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店はほとんどある。 その為、お店選びに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | てんしばが近くにあるので家族でおでかけに最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りも多く特に心配がないので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性はとても良いので大阪府で働く人であればどこでも行きやすい |
2023年9月 天王寺駅
からあげさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR阪和線で乗り降りしているのですが、快速があることや駅周辺に多くの商業施設があることがよいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのモールやキューズもーる、MIOが駅近くにあります。買い物や食料品など生活利便性はよいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに飲食店がとても多く隣接しています。居酒屋が多く、チェーン店もあるのでハズレは少ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や動物園があるので子供も楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く行き交うので目立った犯罪などには巻き込まれることは少ないです。人の目があるところがメリットだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃は高いですが、その分交通利便や給与面でカバーしていると思います。 |
2022年5月 天王寺駅
ノルキアさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅を中心として、大阪府内のいろんな場所に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急、ミオ、キューズモールなどいくつものデパートがあり、それぞれいろいろな店が入っているため、たいていのものは全てこのエリアで揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 値段から種類までいろんなものがあるので、その日の気分、予算によって多くの選択肢なら中から選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにてんしばがあり、芝生の公園、カフェやレストラン、動物園など子供連れでも楽しめるところがある。歩道橋にエレベーターがついている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どこも清潔感があり、綺麗になっているので、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の都心などと比べれば安価で、利便性もすごく高いと思う。 |
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 大阪メトロ御堂筋線と谷町線・JR・近鉄南大阪線が交わるターミナル駅です。谷町線の駅が北西に……
アベノ池田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 24.5 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 25.2 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 25.02 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 25.02 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 西 | 25.02 | |
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…残り218件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～25.2㎡｜24.62㎡ | 45,793円｜6,168円/坪 |
| 3階～3階 | 24.5～26㎡｜24.91㎡ | 46,862円｜6,219円/坪 |
| 4階～4階 | 15.54～26㎡｜24.21㎡ | 45,547円｜6,232円/坪 |
| 5階～5階 | 18～25.2㎡｜23.57㎡ | 42,604円｜5,945円/坪 |
| 6階～6階 | 15.54～25.2㎡｜20.39㎡ | 37,150円｜6,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～26㎡｜23.61㎡ | 43,959円｜6,172円/坪 |
| 東向き | 15.54～25.2㎡｜23.69㎡ | 42,783円｜5,973円/坪 |
| 西向き | 15.54～25.2㎡｜23.67㎡ | 44,012円｜6,145円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
