プレールドゥーク東京イースト３の外観
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プレールドゥーク東京イースト３の外観
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プレールドゥーク東京イースト３の外観
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プレールドゥーク東京イースト３の外観
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プレールドゥーク東京イースト３の外観：三ノ輪駅徒歩3分
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プレールドゥーク東京イースト３のエントランス
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プレールドゥーク東京イースト３のエントランス
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プレールドゥーク東京イースト３のエントランス
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プレールドゥーク東京イースト３のエントランス
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プレールドゥーク東京イースト３のその他
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プレールドゥーク東京イースト３のその他
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プレールドゥーク東京イースト３のその他
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プレールドゥーク東京イースト３のその他：その他
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プレールドゥーク東京イースト３のその他：その他
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プレールドゥーク東京イースト３のその他：その他
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プレールドゥーク東京イースト３のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:98件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 81件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
プレールドゥーク東京イースト３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩3分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩7分
JR常磐線／南千住駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区日本堤2丁目39-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
100戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東浅草小学校
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中学校区域
桜橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プレールドゥーク東京イースト３の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク東京イースト３の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅まで徒歩5分の距離でアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄りにスーパーやコンビニが徒歩5分以内にあり、買い物する面では便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスのセキュリティも充実しており、監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックが備わっている。また、共有施設として宅配BOXや付随するサービスも備わっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築10年以内であるため、内装は特に汚れなく綺麗でしっかりとしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りにスーパーやコンビニが徒歩5分以内にあり、買い物する面では便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近場に個人経営の内科・歯科等クリニックがあり、評判も悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【南千住駅に対する口コミ】スーパー多い。物価も比較的やすめです。 小さめですが商業施設があり飲食店、ファミレスなんかも充実しているので買い物を重点を置くとかなり快適。コンビニもたくさんあります。 駅はホームが狭く構造もイマイチで使いづらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 南千住駅
ぽちさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分のところにホームセンターがあります。最上階にドッグランがありペット飼育してる方にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 三ノ輪駅
上タン塩さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野・北千住から２駅とアクセスは良い。降りる人もあまりおらず、朝が激混みという事もない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口付近に24時間スーパーがあるのがかなり大きい。大きな病院もそれなりにある。住所は台東区ですが荒川区役所、警察署、荒川郵便局が近いので、荒川区民は意外と住みやすい駅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、吉野家、すき家、松屋が揃っている。ほっともっと、やよい軒もあります。カフェはドトールがあり、これら全てが駅から3分圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くは大型道路のため公園はありません。子どもが遊ぶ場所はあまりない様子。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口全てが大きな道路に面しているため治安は良く、夜でも明るいです。交番は駅の近くにはありません。居酒屋があまり無いため酔っ払いも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の入谷駅と同じく、いまぐんぐん賃貸が値上がりしている地域です。駅近くの再開発も始まり始めています。 |
2021年11月 南千住駅
5.0
【メリット】 JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの3つの路線の駅がそれぞれあるた
2020年5月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 駅が明治通りと昭和通りの交差点付近にあるので、常に人や車の往来があり、街灯も明るく夜でも安……
プレールドゥーク東京イースト３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1194物件中) |
台東区日本堤ランキング
位(19物件中) |
三ノ輪駅ランキング
位(307物件中) |
プレールドゥーク東京イースト３の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年9月） |
2階 | 西南西 /北北西 |  |
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| 2階 | 北 /西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 北 /西 | |
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| 5階 | 西南西 /南南東 | |
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| 8階 | 西南西 | |
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| 8階 | 西南西 /北北西 | |
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| 9階 | 北 | |
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| 12階 | 北 | |
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プレールドゥーク東京イースト３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2016年11月 | 2016年12月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年5月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2015年1月 | 2015年3月 | 11階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2012年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 23 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 24 | 2012年1月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 25 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | 32.01㎡ | 4.99㎡ | 2,216万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 7,474円 233円 |
3,002円 93円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク東京イースト３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区日本堤の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.4～39.01㎡｜35.68㎡ | 2,273万円｜214万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.08～39.4㎡｜34.49㎡ | 2,355万円｜228万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.08～39.4㎡｜32.24㎡ | 2,385万円｜247万円/坪 |
| 10階～12階 | 25.08～25.99㎡｜25.58㎡ | 1,937万円｜250万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～39.01㎡｜32.25㎡ | 2,335万円｜243万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.01～39.01㎡｜39.01㎡ | 2,267万円｜192万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.08～39.4㎡｜28.24㎡ | 2,042万円｜240万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク東京イースト３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | 39.4 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 25.99 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.5 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.5 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南西 | 25.5 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク東京イースト３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区日本堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.08～39.01㎡｜26.47㎡ | 83,500円｜10,454円/坪 |
| 4階～6階 | 25.08～39.1㎡｜27.07㎡ | 88,442円｜10,857円/坪 |
| 7階～9階 | 25.08～39.4㎡｜28.51㎡ | 92,272円｜10,630円/坪 |
| 10階～12階 | 25.08～39.4㎡｜28.41㎡ | 100,225円｜11,725円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～39.4㎡｜28.91㎡ | 95,477円｜10,936円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.08～39.4㎡｜26.17㎡ | 86,750円｜10,957円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
