サーパス戸祭一丁目
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8212
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:61件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
サーパス戸祭一丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩30分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス10分
-
利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
-
所在地(住所)
栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
61戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宇都宮市立戸祭小学校
-
中学校区域
宇都宮市立星が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サーパス戸祭一丁目」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サーパス戸祭一丁目の口コミ・評判
2024年6月
さとまきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近くのバス停を利用すれば15分程度で東武宇都宮やJRまでは行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静かな住宅街にあるマンションで、少し歩けばコンビニやドラッグストアがある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 1階のエントランスにトイレがあり、小さい子供の急なトイレにも便利 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バルコニーが広い間取りの部屋もあり、バーベキューや外でのプールも楽しめる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 雰囲気の良い個人の飲食店が周辺にちらほらあり、散歩がてら数回訪れた |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 閑静な住宅街にあるマンションなので住みやすく、騒音なども気にならない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東武宇都宮駅に対する口コミ】地方では珍しい気がする百貨店直結のターミナル駅である。JRの宇都宮駅に比べると中心市街地に近い。JRと比べると地元利用者が多く落ち着いた雰囲気の駅である。バスはJRの駅からの運行になっているが一部は東武線の駅も経由する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東武宇都宮駅
ももてさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 若干ですが、JRと比べて目的地が同じでも安いことが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東部駅ビルがあり、食べ物、衣料などがあります。近くに商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの地下にお惣菜やパン、スイーツなどのコーナーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベンチや一部スロープなどは置いてあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ前に交番があります。駅の出口はひとつです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 歩いてコンビニ、本屋、衣料品、食材などすぐ行けて買えます。 |
2023年5月 東武宇都宮駅
aaaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発、終点の駅です。通勤ラッシュの時間でも東武宇都宮から発車するのであれば大抵は座れます。バスも多いので車がなくてもだいたいの処へは行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 餃子の町として有名な宇都宮なので大きい商店街や有名なチェーン店も駅からすぐのところにあります。駅からは遠いですが映画館付きの大きいショッピングモールも二か所あります。救急病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にも東武百貨店がありますし、駅近くの商店街にはお店がたくさん並んでいます。車通りにもたくさんあるので困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有名な高校があったり、博物館や資料館もあります。公園は少ないように感じますが、学べる場所は多い印象です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。昼間はサラリーマンや営業さん、学生さんが多く歩いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店も多いですし、バスがすごく走っているので車がなくても移動には困らないと思います。駅前から離れれば子育てもしやすいように思います。 |
2022年10月 東武宇都宮駅
アマテラスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草から日光線、東部宇都宮線への乗り継ぎは安く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オリオン通りやユニオン通りがあり、飲み屋街もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が近くにあります。ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心街なので、施設は充実しています。保育園や、学校など近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼と夜とでは雰囲気がガラッと変わる街だと思います。 昼は治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 宇都宮中心街なので、家賃はそれなりですが、住みやすさのバランスはいいと思います。 |
2022年2月 東武宇都宮駅
4.0
【メリット】 近くにドンキホーテや病院、様々な便利施設が集まっているため、安心して生活できます！
サーパス戸祭一丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
宇都宮市ランキング
 位(165物件中) |
宇都宮市戸祭ランキング
位(6物件中) |
東武宇都宮駅ランキング
位(58物件中) |
サーパス戸祭一丁目の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
2階 | 西 /東 /北 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西 /東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 | |
|
|
|
|
サーパス戸祭一丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2013年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 73.29㎡ | 17.51㎡ | 2,077万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 9,580円 130円 |
9,766円 133円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス戸祭一丁目の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■宇都宮市戸祭の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■宇都宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東武宇都宮駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.47～89.01㎡｜76.41㎡ | 1,985万円｜86万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.81～72.81㎡｜72.81㎡ | 1,913万円｜86万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.47～72.81㎡｜65.51㎡ | 1,942万円｜98万円/坪 |
| 7階～8階 | 89.01～89.01㎡｜89.01㎡ | 2,805万円｜104万円/坪 |
| 9階～10階 | 73.49～73.49㎡｜73.48㎡ | 2,288万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.47～89.01㎡｜71.14㎡ | 2,102万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.81～77.1㎡｜74.89㎡ | 2,059万円｜91万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
