グランヴァレー彩都の外観
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グランヴァレー彩都のエントランス
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グランヴァレー彩都のその他
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グランヴァレー彩都のその他
グランヴァレー彩都の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩2分
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利用可能路線
『彩都西駅』 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
茨木市立彩都西小学校
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中学校区域
茨木市立彩都西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランヴァレー彩都の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 彩都西駅
ｍぱろさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールで千里中央駅までいけば、大阪梅田にもアクセス可能で、同じ沿線上の万博記念公園駅には、エキスポシティという大型商業施設にも行けるので、主要駅にアクセスしやす駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパー、薬局、病院があります。どれもいい評判のお店ばかりで、近隣住民はみんな利用しています。広いロータリーがついているので、送り迎えに少し駐停車して利用するひとも多いです。広いロータリーなので、駐車車両が邪魔で通りにくいなどもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、りくろーおじさんの大きな路面店があります。駐車場がついていることもあり、土日週末は利用客で混み合うほど大人気のお店です。 野菜直売所も駅の近辺に2店舗あり、安くて新鮮でおいしいので、利用者が多くいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きくて広く、たくさんの遊具がある公園がいくつもあります。オムツ台が設置されている公衆トイレも多いですし、子育てしやすい環境です。住宅が多く、子育て世代も多いため、住民の方もそれほど車・自転車のスピードを出したりせず、歩行者や子供優先で、安全に配慮して生活しているように見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、大人の目も多くあるため、治安はとてもいいと思います。自然がおおいため、視界不良とならないように、防犯カメラが多く設置されていたり、定期的に伸びた雑草などを市が主体となって伐採してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | このエリアに住宅を購入して、永住するか家庭が多いため、キレイな街並みで、価格に見合った土地・建物だと思います。 著しく安価なエリアがあるわけではなく、土地の価値は維持されていると思います。 |
2022年4月 彩都西駅
みーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅なので早めに駅に着けば座ることができます。また、昼間は車内の人が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには商業施設があり、食品・子供服屋・保育園があります。 また車で5分くらいのところには道の駅のような産直もあるので新鮮な野菜が安く買えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪で有名なりチーズケーキ屋があり、焼きたてをその場で食べれます。 また、パン屋も併設しており購入すれば店内で紅茶とコーヒーが飲めます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかで大きめの公園もあり、子供服のお店もあるので子育てには最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は新興住宅地で若いファミリー層が多く、うるさい走り屋や酔っ払いもみかけず治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くないので世帯年収の平均以上の方なら買える価格の所が多く、安いスーパーもあるので住みやすいと思います。 |
2021年8月 彩都西駅
4.0
【メリット】 梅田などの大阪の中心部へ行くのによく使います。駅周辺にはスーパーや塾、100均やパン屋など……
2019年12月 彩都西駅
4.0
【メリット】 駅構内が清潔で清掃員が丁寧に作業しているのをよく見かける。
休憩スペースがあり貸……
グランヴァレー彩都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 29.45 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 29.45 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 29.45 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市彩都あさぎの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■彩都西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.45～29.45㎡｜29.45㎡ | 59,000円｜6,623円/坪 |
| 3階～4階 | 28.81～29.81㎡｜29.68㎡ | 60,802円｜6,772円/坪 |
| 5階～5階 | 29.45～29.81㎡｜29.53㎡ | 61,533円｜6,888円/坪 |
| 6階～6階 | 28.45～29.81㎡｜29.47㎡ | 62,200円｜6,977円/坪 |
| 7階～7階 | 29.45～29.81㎡｜29.49㎡ | 61,764円｜6,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.45～29.81㎡｜29.58㎡ | 60,677円｜6,780円/坪 |
| 東向き | 28.45～29.81㎡｜29.58㎡ | 61,511円｜6,874円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 60,000円｜6,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
