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賃貸

グロリア白川

総合評価 3.0 アクセス数792
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賃料履歴 2013年~: 28件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 58,285
平均坪単価 @3,754
平均m²単価 @1,136
上位専有面積 52m²:25 50.3m²:2 50m²:1
上位間取り 3LDK16 3DK10 1LDK2

グロリア白川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分
    阪急京都本線/総持寺駅 徒歩25分
    阪急京都本線/富田駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』 阪急京都本線 
    『総持寺駅』 阪急京都本線 
    『富田駅』 阪急京都本線 

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市鮎川4丁目27-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    茨木市立白川小学校

  • 中学校区域

    茨木市立東雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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グロリア白川の口コミ・評判

2020年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット ・最寄り駅周辺の商業施設(具体名)…阪急茨木市駅・JR茨木駅 TSUTAYA・携帯ショップ・イオン・スギ薬局・新鮮屋
・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況…先ほどの駅までバス2-30分。通勤時はバス・電車共に座れないこともあります。
・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等…駅と自宅の間に安威川河川があるので、自然に見て癒されます。商店街は駅近隣にありますが、帰路にはありません。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット ・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)…工場地帯が近隣にあります。
・周辺環境(川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生)…安威川、踏切りも町中にはあります。家の近所は車の通りがないので騒音はありません。隣が田んぼですが虫は気になりません。
・商業・公共施設の充実度…24時間スーパー・コンビニ・高槻の商店街・小さい図書館があります。
共用部・
セキュリティ・外観
1 メリット ・外観・エントランスのデザイン性…白いレンガ調なので、正面玄関は高級感があり良い雰囲気です。エントランスの天井も高く気に入っています。
・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)…大家さんが毎日のように掃除してくれるのでとても綺麗です。
・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)…エントランスに監視カメラ付き・鍵は1つだけです。
・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム)…駐車場・駐輪場あり・エレベーター無し、トランクルーム・宅配BOXなし
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 南側がベランダで目の前が駐車場のため日当たり抜群。
昭和の間取りのため、室内に気になるほどの大きな段差はないが手すりもない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度:
24時間スーパー・高槻の商店街・ガスト、タコ焼き屋、焼き肉店、回転寿司屋などの飲食店もまぁまぁあります。全て徒歩圏内です。ショッピングモールはどこも車で30分です。
物価の高さ:
安いスーパー・鮮魚店は自転車で20分ほど。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット ・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判…幼稚園は近隣に幾つかあります。小学校も近隣にあります。
・診療所・病院・救急病院の有無・評判…病院も複数あり不便はありません
・行政サービスの充実度、近所の公園の有無…公園も複数あります。
・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等…夏祭りが小学校で行われます。マンション内には挨拶をされない方や挨拶される方色々います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 茨木市駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 特急で梅田へは20分ぐらいで行けます。京都へも30分ぐらいかな?なんで、いい位置にあります。
生活利便施設の充実
5
メリット 商店街もあり、安いスーパー 八百屋もあるので便利です。
飲食店の充実
5
メリット の上と下に食べ物屋があり、ちょっと食べたい時には便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 地域にもよりますが、教育環境は整っています。
治安
5
メリット とってもいいです。近に交番が2箇所あります。
コストパフォーマンス
5
メリット 地域によっては格安賃貸があったりします。

2022年8月 富田駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JR摂津富田まで2〜3分と隣接しており、多分阪急とJRのの中では1番近いかも?
生活利便施設の充実
4
メリット 高槻市や茨木市ほどはいかないが、徒歩圏内に銀行やスーパー公園も複数あり、不便ではない。
飲食店の充実
4
メリット 同じような種類の飲食店が並んでいるわけではなく、短い道中に色んな種類の店がある。(居酒屋、パン屋、喫茶店、コロッケ屋、たこ焼き屋等)
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット からは少し離れてしまう(平均徒歩15分〜25分圏内)が学校保育園、図書館など結構たくさんある。
またも少し狭いがスロープやエレベーター改札かすぐの場所にある。
治安
4
メリット 治安は良く、たくさんの人が乗ったり降りたりする場所だが、揉め事などを見たことがない。
コストパフォーマンス
4
メリット くら少し離れてしまうが、UR賃貸住宅も複数あり、総持寺と向かう方向(京都か大阪)によって使い分けている人もたくさんいる。

2022年6月 総持寺駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 降りてすぐにはファミリーマート、薬局があり、少し歩けばスーパーもあります
生活利便施設の充実
4
メリット スーパー、薬局、コンビニと周辺施設充実している
飲食店の充実
2
メリット お弁当屋さんがある
地元の人が良く行く居酒屋はいつも入れるけど美味しい
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 比較的治安はそこまで悪くないと思います。
治安
4
メリット 治安は悪くない。住宅街なので割と人が多く安心
コストパフォーマンス
4
メリット 京都にも大阪にも行きやすい中間地点なので住みやすい

2019年10月 茨木市駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 JR茨木と比較しても、周りに飲食店が多くとても活気付いている。また、枚方や寝屋方面へ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グロリア白川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 3LDK 52
2023年2月 3階 3DK 50.3
2023年2月 2階 3DK 50
2023年2月 2階 3DK 52
2023年2月 2階 3LDK 50.3

…残り23

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 茨木市鮎川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 52~52㎡|52㎡ 57,800円|3,675円/坪
2階~2階 50~52㎡|51.73㎡ 58,285円|3,725円/坪
3階~3階 50.3~52㎡|51.81㎡ 58,555円|3,737円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50~52㎡|51.8㎡ 58,285円|3,720円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (3,000円)
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    (3,000円)
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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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