ラシーヌ三明町の外観
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ラシーヌ三明町のその他：その他
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ラシーヌ三明町のその他：その他共有部分
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ラシーヌ三明町のその他：セキュリティ
ラシーヌ三明町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラシーヌ三明町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラシーヌ三明町の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JRや地下鉄御堂筋線に接続し、大阪の中心部に行きやすい。また、電車の本数も多い。利便性と治安を高いレベルで両立している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ショッピングモールや百貨店が近く、充実している。大型の駅にしては治安はかなり良い。またここ数年でさらによくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店は種類が豊富で、食べられないものはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】エレベーターやスロープはほぼ必ずあるため、過ごしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 天王寺駅
かいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多くて賑わっている、都会なので行ける線も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が大きいので施設が整っている。トイレなども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることなく、充実しているるのでどこでも行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通機関が多いのでそこはいいところだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会だから街灯も夜になればあるし帰るのに困らない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワマンなどもあるから。お金持ちなどは住みやすい。 |
2022年9月 天王寺駅
るかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なお店が近くにあり 天王寺駅に行けば なんでも揃いそうです‼️ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんがとても多いです 無印良品やサンキューショップが あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | んー充実とは言えないが 少し歩けば栄えているので いいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くに天王寺中学校が あります 保育園も隣にあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 天王寺はいいひとが多いです でもたまに年寄りのお方が、、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いです 他のところに比べてですがさほど 変わりません |
2019年4月 天王寺駅
5.0
【メリット】 【最寄駅周辺の商業施設 】
あべのハルカス、あべのキューズモール、天王寺MIO、……
2019年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺は遅くまで賑わっているので、多少、帰りが遅くなっても不安は感じません。また、飲食店も……
ラシーヌ三明町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 19.44 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 19.44 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 16.2 | |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 16.2 | |
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| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 19.44 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区三明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16.2～19.44㎡｜17.56㎡ | 37,020円｜7,020円/坪 |
| 5階～6階 | 16.2～19.44㎡｜17.52㎡ | 36,220円｜6,881円/坪 |
| 7階～7階 | 16.2～19.44㎡｜17.82㎡ | 36,000円｜6,722円/坪 |
| 8階～8階 | 16.2～19.44㎡｜18.31㎡ | 37,865円｜6,875円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～19.44㎡｜17.55㎡ | 36,772円｜6,975円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.2～19.44㎡｜17.87㎡ | 36,778円｜6,843円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
