美章園中村ビルの外観
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美章園中村ビルの外観
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美章園中村ビルのエントランス
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美章園中村ビルのエントランス
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美章園中村ビルのその他：その他
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美章園中村ビルのその他：その他
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美章園中村ビルのその他：その他
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美章園中村ビルのその他：その他
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美章園中村ビルのその他：その他
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美章園中村ビルのその他：その他
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美章園中村ビルのその他：その他
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美章園中村ビルのその他：その他
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美章園中村ビルのその他：セキュリティ
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美章園中村ビルのその他：セキュリティ
美章園中村ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／美章園駅 徒歩2分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『美章園駅』 JR阪和線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美章園中村ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
美章園中村ビルの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR阪和線の駅が歩いて1分程度。 天王寺まですぐ行ける。 すぐ近くにスーパーサンコーと100円ショップがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安が良い。 夜空いてる店がほとんど何も無いので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーター1台ありでオートロック完備。 駐輪場はあるが、駐車場無し。 マンションの清掃はほぼ毎日されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 冷蔵庫、エアコンが付いている。 室内の段差もほとんど無く、天井がそれなりに高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて1分の距離にローソン、サンコーがある。 5分程歩けば酒屋やパン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに高島内科クリニック、本田歯科、大谷診療所がある。 いずれも歩いて10分以内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 河堀口駅
じゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ハルカスが夜になると綺麗に見えます。エスカレーターは片側通行になっているのでエレベーターを使うのが良いでしょう。売店はなく、アイスクリームの自動販売機が年中活躍しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 天王寺、阿部野橋まで近いので買い物のメリットが沢山あります。一駅でハルカスに到着します |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットといえばアイスクリームの自動販売機と駅切符の自動販売機だけなので充実とはいいがたいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺まで近いのでそれだけがメリットで駅の周辺は寺田町や美章園に比べると大変寂しい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察は多いですが安心はありません。必要な時に交番に警察官はほとんどいない町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは何一ついいところがないです |
2022年11月 文の里駅
りんごさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【文の里駅 大阪メトロ谷町線 】 この駅発の電車があり、空いていて座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 【ライフ昭和町店】 このあたりのスーパーの中では売り場面積も広く品ぞろえがよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 【ロイヤルホスト 文の里】 駅上にある。ゆったりとした席でくつろげる。接客が丁寧。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 古くから文教地区といわれるエリアなので子育て世帯が多く、塾や習い事施設が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コンビニ、ファミレスがあり夜も比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで住みやすい。JR美章園駅、大阪メトロ昭和町駅も近くて便利。 |
2020年1月 文の里駅
3.0
【メリット】 駅の直ぐ目の前に阪神高速道路の入り口や大通りがあるので、車で待ち合わせするには最適だと思い……
2019年12月 文の里駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ御堂筋線の昭和町駅と隣接しており、昭和町エリアの飲食店の豊富さのメリットを享受で……
美章園中村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区美章園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■美章園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～23㎡｜19.97㎡ | 33,846円｜5,619円/坪 |
| 3階～4階 | 18～20㎡｜19.31㎡ | 33,965円｜5,829円/坪 |
| 5階～5階 | 18～23㎡｜20.15㎡ | 34,461円｜5,672円/坪 |
| 6階～6階 | 18～20㎡｜19.44㎡ | 34,222円｜5,832円/坪 |
| 7階～7階 | 20～20㎡｜20㎡ | 38,000円｜6,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～23㎡｜19.66㎡ | 34,226円｜5,776円/坪 |
| 西向き | 18～20㎡｜19.84㎡ | 33,600円｜5,602円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
