リバーハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
882
リバーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩19分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
駅から離れた場所だった事もあり、騒音はなかった。 コンビニとドラッグストアが近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街ではある。 マンションの前の家の桜が時期になると綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 良くも悪くも普通。お洒落ではないがダサくもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日照の状況、天井高は問題なし。 京間だったので広かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近所にピザ屋とローソンとドラッグストアがあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 普段は、治安的に悪い噂など聞く事は無かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バスが頻繁に動いているので便利だと思った |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茨木駅
すんあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので、大阪駅に行きやすい。バスも豊富にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には買い物施設がそろっており、10分ほど歩くとイオンモールもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには居酒屋などの飲食店がある。ゆったりできるカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はまずまず綺麗で、街灯もそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に、家賃はそれほど高くない。バランスがよく住みやすい。 |
2022年2月 茨木駅
5.0
【メリット】 快速電車も停車し大阪駅へ最短13分で到着！大阪方面へも京都方面へもアクセス抜群！近くにスー……
2022年1月 茨木駅
4.0
【メリット】 新快速は止まりませんが、快速は止まります！
京都と大阪の中間に位置するので、どち……
2019年10月 茨木駅
4.0
【メリット】 駅の周りに、スーパーや銀行が多数あり、毎日の生活で必要なものが揃えられます。
駅……
リバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43.74 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43.74 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.74 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43.7 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市上穂積の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～43.74㎡｜43.68㎡ | 49,588円｜3,753円/坪 |
| 2階～2階 | 43.74～44㎡｜43.83㎡ | 54,750円｜4,128円/坪 |
| 3階～3階 | 43.7～43.74㎡｜43.73㎡ | 52,333円｜3,956円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～44㎡｜43.73㎡ | 51,529円｜3,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
