サンテミリオン本所吾妻橋駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6410
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
サンテミリオン本所吾妻橋駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区東駒形3丁目20-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
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築年月
2006年10月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横川小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「スーパーあおいし」約200m ●「大横川親水公園」約360m ●「賛育会病院」約1440m ●「吾妻橋郵便局」約220m ●「浅草寺」約880m ●「墨田区役所」約540m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンテミリオン本所吾妻橋駅前の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】一番の特徴は、どの出入り口からでも10分前後で、東京スカイツリーに着くことです。 東京スカイツリー併設の東京ソラマチではマクドナルドやケンタッキー等のファストフード以外に、レストランが多数入っています。 出入口Ａ３を出ると、後ろ側にドトールコーヒー、直進すると、まいばすけっと(スーパー)、郵便局と続きます。 出入口Ａ４を出ると、後ろに松屋があります。直進すると出入口Ａ５に着きます。 出入口Ａ５を出て左に行くとローソンがあります。その隣の明治屋商店にはお値打ち物があります。 出入口Ａ１から出ると、すぐに東日本銀行があり、直進して１つ目の横断歩道渡った所に三菱銀行ＡＴＭがあります。そのまま直進すると、ローソンがあり、ローソン前の交差点(浅草通りと区役所通り)で大通り(浅草通り)を渡るとパン・メゾンというパン屋があり、パン屋の左側の道を直進すると墨田区役所に着きます。 パン屋からさらに左に渡るとセブンイレブンがあります。セブンイレブンの右側の道を直進すると、「アサヒビールの金色の泡」が見え、その先に隅田川の吾妻橋があります。 出入口Ａ１から歩いて１つ目の角を左へ曲がり、直進し３つ目の角を左に曲がると、ドラッグストアパパスに着きます。 出入口Ａ１と出入口Ａ２の間の大通り(三ツ目通り)を歩き(南下)10分ほどで、左側にプチマルエツ(スーパー)に着きます。その途中右側にセブンイレブンがあります。 各出入口は、大通り(浅草通り)を挟んで南北に位置していて、出入口Ａ３・Ａ４・Ａ５が北側(スカイツリー側)、Ａ１・Ａ２が南側になります。 出入口Ａ０は、三ツ目通り沿いに出ますが、出入口Ａ１(浅草通り)より一つ南の道沿いの角になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 押上駅
あき123さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、半蔵門線、東武スカイツリー線、京成線が使えるので至極便利。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 押上駅
マモさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今は、スカイツリーなどが出来て、電車の便など大変良くなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーのソラマチや、近くに色々なお店ができました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も、スカイツリーができて、周りに大きく増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てするには、良いかなあと感じます。墨田区の財源は、スカイツリーができてよくなっと聞きます。子育て支援などよくなったと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるので、それなりに悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた所は、家賃は安いと聞いています。ただ、駐車場は少ないので、駐車場は高いかと。 |
2023年11月 押上駅
播磨さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用可能な駅であるところや、観光の面で見ても東京スカイツリーは言わずと知れた観光名所なので、大きなメリットと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 外国人観光客の方も多く訪れているのが見て取れる。買い物の施設が充実していて楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはさまざまな飲食店がある。昼食やディナーをとる施設だけでなく、お土産やデザートなどを購入できる店が多いのも魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多くの人にとって利用のしやすい設備（トイレやエレベーターなどの設備）があるのが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺はとても綺麗で、賑やかなところであるのがメリット。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルーム約10〜30万円ほどであると聞きます。 |
2023年7月 押上駅
ろーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑が少なく、半蔵門は直通で浅草線に乗り換えできる。都心に非常に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチに行けば基本すべてのものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリータウンに無数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いし、街に公園も比較的多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく治安は良い。観光客の笑顔と元々の墨田区民、移住者がバランスよく混在している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの割に、家賃相場は安めだと思う。 |
サンテミリオン本所吾妻橋駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区東駒形ランキング
位(44物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング
位(221物件中) |
サンテミリオン本所吾妻橋駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年10月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 6階 | 南 /東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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サンテミリオン本所吾妻橋駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年8月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年1月 | ー | 7階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年1月 | ー | 7階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 18 | 2012年12月 | ー | 7階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 19 | 2012年1月 | ー | 9階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 21 | 2011年5月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 22 | 2010年10月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 23 | 2009年1月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | 20.43㎡ | 2.77㎡ | 1,627万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 7,430円 363円 |
5,835円 285円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区東駒形の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅草駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.61～20.61㎡｜20.61㎡ | 1,643万円｜263万円/坪 |
| 4階～5階 | 20.3～20.61㎡｜20.35㎡ | 1,548万円｜252万円/坪 |
| 6階～7階 | 20.3～20.61㎡｜20.48㎡ | 1,660万円｜268万円/坪 |
| 8階～9階 | 20.36～20.38㎡｜20.36㎡ | 1,673万円｜272万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.61㎡｜20.43㎡ | 1,627万円｜263万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
サンテミリオン本所吾妻橋駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.36 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.38 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.36 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 20.38 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20.61 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンテミリオン本所吾妻橋駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区東駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.3～20.61㎡｜20.39㎡ | 77,909円｜12,627円/坪 |
| 4階～5階 | 18.45～20.61㎡｜20.32㎡ | 76,157円｜12,394円/坪 |
| 6階～7階 | 18.45～20.63㎡｜19.77㎡ | 78,833円｜13,183円/坪 |
| 8階～9階 | 20.3～20.61㎡｜20.44㎡ | 77,600円｜12,549円/坪 |
| 10階～11階 | 20.3～20.61㎡｜20.53㎡ | 81,750円｜13,163円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.45～20.63㎡｜20.31㎡ | 77,656円｜12,639円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
