ラフルールの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 130,460円 |
| 平均坪単価 | ＠6,437円 |
| 平均m²単価 | ＠1,948円 |
| 上位専有面積 | 63.12m²：26件 74.46m²：25件 75m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 2SLDK：10件 3LDK：2件 |
ラフルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩5分
JR片町線／放出駅 徒歩15分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区永田3丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立諏訪小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ラフルールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 放出駅
ミカさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北新地駅まで直通の駅で、梅田方面へ出かけるときにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやマクドナルドなどのファストフード店などもそろっており、便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やマクドナルドなどのファストフード店はあり、軽い飲みや食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多いエリアです。公園も大きいものがいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は無いので、酔っ払いや客引きは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場もとても安く、家族でも住みやすいエリアです。 |
2023年7月 放出駅
TPさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、大阪駅、新大阪駅、京橋駅、北新地駅と主要な駅まで乗換なしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コノミヤ、サンコーなどのスーパーがあり、マツキヨ、ダイコクドラッグなどのドラッグストアもある。小児科、内科、眼科、耳鼻咽喉科など、病院もたくさんある。銀行やATMもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、王将、松屋、酔虎伝、マクドなどの飲食店や24時間営業のジムもある。病院、銀行などもあり生活するのに不自由なことは何もない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は歩道が広く、歩きやすい。小さな公園が駅前にある。幼児なら十分遊ぶ事ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。また駅前はきれいで、電線がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないが、生活するのに不自由がない |
2023年6月 放出駅
はなてんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が通っていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる施設はたくさんあるので困らないところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はたくさんあって食べる所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの公園もあるので子供達が充実して遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーの数が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も比較的ところどころにあって立地も悪くない。 |
2022年11月 放出駅
ハッシーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 放出駅、学研都市線とおおさか東線がりようできる。また、快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のクリニックがいくつかあり、駅チカにもクリニックが多いため病気時や怪我時は使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く選択肢が多い。またスナック等も充実しているので2件目の店選びも容易。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園があるのと、近くの高架下に公園があるので雨でも遊ばせれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、ゴミ等なく綺麗に街がキープされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のマンションがあったり、近場に沢山マンションがあるので駅まで近い。 |
ラフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 74.46 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 74.46 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.12 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.12 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.12 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区永田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.86～75㎡｜67.75㎡ | 139,047円｜6,882円/坪 |
| 3階～3階 | 58.86～74.46㎡｜68.89㎡ | 123,692円｜5,954円/坪 |
| 4階～4階 | 63.12～75㎡｜69.26㎡ | 127,307円｜6,077円/坪 |
| 5階～5階 | 63.12～74.5㎡｜65.95㎡ | 126,500円｜6,342円/坪 |
| 6階～6階 | 63.12～74.46㎡｜67.37㎡ | 128,000円｜6,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.86～75㎡｜67.81㎡ | 130,377円｜6,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 74.46～74.46㎡｜74.45㎡ | 133,000円｜5,905円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
