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賃貸

メゾン寺田

総合評価：

3.2 アクセス数： 742

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

メゾン寺田の外観

メゾン寺田の外観
メゾン寺田のその他
メゾン寺田のその他
メゾン寺田のその他
メゾン寺田のその他
メゾン寺田のその他
メゾン寺田のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 48件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,958円
平均坪単価	＠4,508円
平均m²単価	＠1,364円
上位専有面積	46.2m²：37件 47m²：8件 46m²：3件
上位間取り	2LDK：27件 2DK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン寺田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／総持寺駅徒歩15分
JR東海道本線／茨木駅徒歩30分
利用可能路線
『総持寺駅』　阪急京都本線　
『茨木駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市寺田町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
茨木市立中津小学校
中学校区域
茨木市立東中学校
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン寺田の【賃貸】物件情報

メゾン寺田

賃料(管理費): 6.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 65,000円・130,000円

専有面積: 46.2m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 西

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メゾン寺田の口コミ・評判

2021年6月

fatetさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りは阪急茨木市。治安もあまり悪くありません
立地・治安・周辺環境	3	メリット	スーパー、薬局が近くにある。家の前は交通量が少ない
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	自転車置き場は狭いが無料。そのほかのメリットは特になし。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋は２部屋あるが狭い為襖をとって使っていた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近所にコノミヤ、イオンと便利なスーパーがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校が近くにある。また大きな公園も自転車でいける距離にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月茨木駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が泊まり始発も早く電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにショッピングモールなども多く使いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールの中にフードコートなどが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設が多く保育園やスーパーもあるので生活しやすい。
治安	5	メリット	駅や駅周辺はとても綺麗で駅前に交番もあるのでよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅チカでも家賃が安くマンションも沢山ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年6月総持寺駅

降谷さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南総持寺駅は改札までの距離がとても短く、とても便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	自販機がラーメンやお菓子、アイス、ドリンクなど豊富なのでとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は少なめで、とても小さいですが、とても美味しくて満足できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	手すりもあって、子育てにはとても向いていると思います。
治安	5	メリット	治安はとてもよく、変な人はほとんど居ません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安く、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年3月総持寺駅

TEDDYさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通しか止まらないが、隣駅に特急が止まるので梅田に出やすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限の施設は整っているので困ることはない。
飲食店の充実	2	メリット	持ち帰り専用のお店が最近増えてきたので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くにスーパーやドラッグストアなどがあって便利。
治安	4	メリット	歓楽街がなく、治安面でとりわけ大きな問題はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近い割には環境面が整っておりコストパフォーマンスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年7月茨木駅

おはげさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速に乗ることができれば、大阪まですぐに行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きなスーパーが多い。駅に近いため大きな買い物ができる。
飲食店の充実	3	メリット	近くには飲食店が多い、魅力的な店も見られる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーター共に充実している
治安	5	メリット	放置されているゴミなども少なく過ごしやすい環境
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪、京都共にアクセスがしやすくとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン寺田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2LDK	西	46.2
2024年8月	3階	2LDK	西	46.2
2024年8月	2階	2LDK	南	46.2
2024年8月	3階	2LDK	南	46.2
2024年6月	3階	2LDK	西	46.2
…残り43件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市寺田町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木駅の賃料相場総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市寺田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.2～46.2㎡｜46.2㎡	65,000円｜4,651円/坪
2階～2階	46.2～46.2㎡｜46.2㎡	63,600円｜4,551円/坪
3階～3階	46～47㎡｜46.4㎡	63,758円｜4,543円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.2～47㎡｜46.27㎡	64,727円｜4,625円/坪
東向き	46.2～47㎡｜46.9㎡	63,750円｜4,494円/坪
西向き	46～46.2㎡｜46.17㎡	63,724円｜4,562円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	48	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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