メゾン・ド・ヴィオレットの外観
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メゾン・ド・ヴィオレットのエントランス
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メゾン・ド・ヴィオレットのエントランス
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メゾン・ド・ヴィオレットのその他：その他
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メゾン・ド・ヴィオレットのその他：その他共有部分
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メゾン・ド・ヴィオレットのその他：セキュリティ
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メゾン・ド・ヴィオレットのその他：ロビー
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メゾン・ド・ヴィオレットのその他：ロビー
メゾン・ド・ヴィオレットの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／森小路駅 徒歩6分
京阪本線／関目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『森小路駅』 京阪本線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立すみれ小学校
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中学校区域
大阪市立菫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・ド・ヴィオレットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン・ド・ヴィオレットの口コミ・評判
2017年12月
タケタケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
新森古市駅から徒歩２分（京阪関目駅、関目高殿駅まで徒歩１６分程度 自転車を使えば５分程度）で通勤に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
１５分程歩けは、鶴見緑地公園にもいけるので、週末にお弁当を持って ピクニックにも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は茶色いレンガ調で高級感がある。管理人さん常駐で、清掃も行き届いている TVモニター付き、オートロック、家の玄関もTVモニターでセキュリティー性 が高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きの部屋はマンションの直ぐ前に高い建物がないので日当たりが良く、 部屋の中が明るく、気持ちが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
１６３沿いに飲食店、ジョウシン電気、ライフがあり買い物もすぐできる 今福鶴見まで行けばイオンもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小さな診療所から、野江病院のような大きな病院も充実している。 都島の総合医療センターにもタクシーで１５分で行ける。 近くに小さな公園が３か所程あり子供を連れて散歩できる。 鶴見緑地公園までは徒歩１５分程で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 地下鉄の駅がすぐ。スーパーも近くで便利です。管理人さんが常駐していて安心でしたが今はわからないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
タヌキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲は夜～早朝にかけて静かで、当たり前の事ですが、大阪市内は騒がしいイメージがあったので思ったより静かな場所だと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
LLさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、駅近で住みやすい。管理人もいるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 関目駅
匿名希望さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄今里筋線、少し距離があるが谷町線にもアクセスできる。 京橋駅まで2駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにコンビニがあり便利。スーパーも夜12時まで開いているので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人でも入りやすく美味しいお店が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さめだが、駅にエレベーターが設置されているので足が悪い家族は助かっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も多数有り、夜間でも女性の一人歩きは問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く交通の便も有り、オススメできるエリアだと思う。 |
2024年1月 関目駅
関目新入りさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線・今里筋線が近く乗り換えが便利。歩けば徒歩15分程でJR野江駅があるので大阪駅へ行くのであればこちらを利用できる。 京橋駅まで２駅と近い。 ホームは2階、改札は1階でエスカレーターはないが、エレベーターがある。 ホームから改札までも近い。 トイレは新しくきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前ほどではないが、コンビニが1件ある。 商店街というほどではないが、100mほどの商店街があり、飲食スペースありのじゃんぼ総本店、クレープ屋、唐揚げ屋、野菜屋、スーパーアプロなどがあり、少しの買い物ができる。 またオリジン弁当やカレー屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食スペースのあるじゃんぼ総本店は初めて見た。 オリジン弁当は朝から空いているので出社前に購入できる。 商店街を過ぎたところに昔ながらの駄菓子屋「駄菓子の扇屋」がある。子供に経験させるにはいいお店。 夜はバーになるとのこと。 谷町線の関目高殿周辺には、有名チェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多く、比較的新しい保育園が駅周辺にある。 公園も二つ筋を行けばあたるくらい多い。 駅に多機能トイレがひとつある。 ホームと電車の隙間はほとんどない。 学生が多いが、道が整備されているので安心して投稿できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に何もないのである意味安全。昼も夜も人通りは多いが不審な人や酔っぱらいは見たことがない。 駅周辺に関わらず、マナーがいいのか路上のごみは少ない。 西出口に交番あり。 街灯は多いので真っ暗な場所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いと思うが、淀屋橋・京橋方面へのアクセスが良いので通勤通学がそちら方面の方にとっては良い。 1号線沿いに大型スーパーのライフ、ユニクロ、コーナン、ダイソー、スギ薬局があり、買い物に困らない。 東側に行けば業務スーパー、サンディなど安めのスーパーも多い。 |
2023年5月 関目駅
１年は組のドラさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 拠点となる駅の２つ前にあり、便利な駅だと思います。最近、駐輪場も増えてきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街が駅のすぐ近くにあります。帰宅途中で買い物をしたりすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば、面白い飲食店もあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や病院もあり、暮らしやすいように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。特に大きな事件・事故は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸マンションに在住ですが、住宅街なこともあって、選択肢は多いように思います。 |
2022年3月 関目駅
5.0
【メリット】 電車が京阪だけでなく地下鉄も使えるので交通の便がとても良かったです。コンビニもその線ごとに……
メゾン・ド・ヴィオレットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.48 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.61 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 61.04 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 58.69 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |
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…残り216件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区古市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.69～76.48㎡｜62.85㎡ | 107,072円｜5,641円/坪 |
| 3階～4階 | 58.69～76.48㎡｜61.46㎡ | 106,803円｜5,758円/坪 |
| 5階～5階 | 31.17～82.88㎡｜60.54㎡ | 115,135円｜6,293円/坪 |
| 6階～6階 | 60.48～70.51㎡｜61.87㎡ | 119,000円｜6,353円/坪 |
| 7階～7階 | 60.48～67.63㎡｜63.3㎡ | 120,428円｜6,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.85～82.88㎡｜63.07㎡ | 115,102円｜6,041円/坪 |
| 東向き | 31.17～66.88㎡｜58.96㎡ | 99,301円｜5,595円/坪 |
| 西向き | 60.48～76.48㎡｜63.16㎡ | 110,480円｜5,807円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 119,000円｜6,504円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
