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賃貸

プラスワン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 332
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 88,472円
平均坪単価 ＠5,999円
平均m²単価 ＠1,815円
上位専有面積 65.1m²：12件 60.7m²：12件 60.24m²：11件
上位間取り 3LDK：29件 3DK：6件 2LDK：1件

プラスワンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩7分
    JR片町線／放出駅 徒歩14分
    大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　
    『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　
    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区永田2丁目9-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    大阪市立諏訪小学校

  • 中学校区域

    大阪市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

プラスワンの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【緑橋駅に対する口コミ】中央線と今里筋線の2路線利用できるので、移動に便利である大阪市内の中心部に比べると家賃は低めでアクセスも良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【緑橋駅に対する口コミ】スーパーコンビニ、ドラッグストアと生活に必要なお店は全て揃っている住宅街で歓楽街のような治安の悪さはないので安心できる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【緑橋駅に対する口コミ】大手の飲食店は少ないが、個人でされているお店が多く個性的なお店も多い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【緑橋駅に対する口コミ】近くに東成スポーツセンターがあり、公共の施設を利用しやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 放出駅

Yさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット •快速が止まる
•東西線、学研都市線でどこにでも簡単にアクセスできる
生活利便施設の充実
5 		メリット •近くにコノミヤがある
•マクドナルドや松屋などある
飲食店の充実
5 		メリット •居酒屋はそれなりにある
•価格帯も安価で行きやすいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット •マンションや戸建てがおおいので子育て世代には向いてる気がする
治安
5 		メリット •騒音などは少なく環境的には閑静な印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット •駅近なので家賃は安くはないが、その代わり駅近の恩恵は十分に受けられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2022年7月 放出駅

Aさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まる。
ひがし線と学研都市線がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニ、駐輪場が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や、ファミレスなど、比較的多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札まで、ホームまでのどちらにもエレベーターが設置してある。
治安
4 		メリット 交番が近くにある。遅い時間でも比較的に人が利用している。
コストパフォーマンス
4 		メリット ダイコクなどのドラッグストアでは安く買えるものもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2019年3月 放出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中規模のスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。駅も比較的新しく、通……

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（残り148文字）

2019年1月 放出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側は閑静な住宅地、北側は商店街があり下町のような雰囲気のある街です。JR東西線で2駅……

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（残り254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラスワンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 2LDK 南 61.6
2023年8月 3階 3LDK 南 60.24
2023年8月 3階 3DK 南 60.7
2023年4月 3階 3LDK 南 60.24
2023年4月 3階 3DK 南 60.7

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区永田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■放出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.7～65.1㎡｜62.02㎡ 96,000円｜5,124円/坪
3階～4階 60.24～65.1㎡｜61.88㎡ 91,900円｜4,925円/坪
5階～6階 60.24～65.1㎡｜62.94㎡ 84,555円｜4,449円/坪
7階～8階 60.24～65.1㎡｜61.68㎡ 86,125円｜4,619円/坪
9階～9階 60.24～65.1㎡｜61.39㎡ 86,400円｜4,656円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.24～65.1㎡｜61.95㎡ 89,172円｜4,769円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パークヴィラマツバ

    パークヴィラマツバの外観
    住所 大阪府大阪市城東区永田2丁目11番6号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 5
    アクセス数 709
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヴィラマツバ パークヴィラマツバ 6.6万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 43m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    グレイスコート城東

    住所 大阪府大阪市城東区永田2丁目17番23号
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩7分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1845
  • 賃貸

    アビタシオン ティグレ城東

    住所 大阪府大阪市城東区永田2丁目17番8号
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1081
  • 賃貸

    布亀マンション

    布亀マンションの外観
    住所 大阪府大阪市城東区永田3丁目6番29号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩5分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 860
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    布亀マンション 206 布亀マンション 206 7.1万円
    (9,000円)    		 無 80,000円 44m² 2DK 2階 南
    布亀マンション 布亀マンション 7.1万円
    (9,000円)    		 無 80,000円 44m² 2DK 6階 南
    布亀マンション 布亀マンション 10万円
    (9,000円)    		 無 109,000円 52m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    アヴァンス深江橋A

    アヴァンス深江橋Aの外観
    住所 大阪府大阪市城東区永田3丁目5番9号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩5分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンス深江橋A アヴァンス深江橋A 7.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.84m² 1DK 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 シャルマンフジリッツ南堀江
  • 口コミ6件
  • 偏差値51
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シャルマンフジリッツ南堀江
住所 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3番20号(地番)
交通 西大橋駅 徒歩6分
四ツ橋駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年2月
階建 12階建
総戸数 42戸
推定相場
4,467万円（70㎡換算時）
211万円（坪単価）
63万円（㎡単価）
中古 ネオハイツ南堀江
  • 口コミ19件
  • 偏差値52
  • アクセス数6665
ネオハイツ南堀江
住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9番21号(地番)
交通 四ツ橋駅 徒歩2分
西長堀駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1982年10月
階建 12階建
総戸数 72戸
推定相場
2,985万円（70㎡換算時）
141万円（坪単価）
42万円（㎡単価）
新築 シエリアタワー大阪堀江
  • 投票数59件
  • アクセス数13397
シエリアタワー大阪堀江
所在地
大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩3分
南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩4分
専有面積 56.73㎡～109.39㎡
間取り 第2期4次 2LDK～4LDK ／ 【再登録受付】 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK
階建 地上46階建
総戸数 500戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、パナソニック ホームズ株式会社　都市開発関西支社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、株式会社ジェイウィル　復代理: 住友不動産ステップ株式会社
施工会社 株式会社大林組
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