テミュラス花園の外観
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テミュラス花園の外観
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テミュラス花園の外観
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テミュラス花園の外観
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テミュラス花園のエントランス
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テミュラス花園のエントランス
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テミュラス花園のその他：その他共有部分
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テミュラス花園のその他：セキュリティ
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テミュラス花園のその他：セキュリティ
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テミュラス花園のその他：展望
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テミュラス花園のその他：展望
テミュラス花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／富田駅 徒歩34分
阪急京都本線／茨木市駅 バス15分
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利用可能路線
『富田駅』 阪急京都本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市花園2丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
茨木市立太田小学校
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中学校区域
茨木市立太田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テミュラス花園の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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2022年9月 茨木市駅
にしぞのさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土日祝に運行される快速特急と快速特急A以外は全列車停車するため、列車が来る頻度がとても高く利便性が良いです。具体的には、日中であれば大阪方面も京都方面も10分待てば3本来ます。路線バスも充実しておりひっきりなしに発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近所にはイオンをはじめとしたスーパー、大黒ドラッグなどをはじめとした薬局など生活する上で必要な商業施設は一通り揃っております。総合病院こそ近くにはないものの、小規模なクリニックは点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店や牛丼チェーン、ファミリーレストラン、居酒屋など一般的な人が想像するよくある飲食店はある程度は揃っています。ラーメンは駅周辺に5-6店舗ほどあり、特に茨木きんせいというお店は13時台とかでも並んでいる人を見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園、小中学校などの教育の場は駅の周囲にある程度揃っています。茨木市駅自体もエレベーターや多目的トイレが用意されており、バリアフリー化がしっかりとしている印象を受けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜に駅周辺をウォーキングすることもありますが、夜遅くなると人通りはかなり減ります。歓楽街などがあるわけでもないので、治安は良好だと思います。駅の目の前には交番もあり、警察官がよくパトロールをしたり、交通違反の取り締まりをしているところを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安さを売りにしたスーパーやドラッグストアがあったりするせいか物価が特別高いとは感じません。 |
2021年11月 富田駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニ、ドラッグストア、美容室、図書館、居酒屋など、便利な場所に立地していま……
2021年11月 茨木市駅
3.0
【メリット】 駅構内にある和菓子屋さんがとても美味しいので、よくお土産に利用します。
隣接のシ……
2020年4月 茨木市駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、ファミリーマート等があり、仕事帰りの会社員やOLまたは通学帰りの学生にも非常に……
テミュラス花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 47 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 46 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 47 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 47 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市花園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～47㎡｜47㎡ | 55,000円｜3,868円/坪 |
| 2階～2階 | 46～47.1㎡｜46.91㎡ | 55,000円｜3,876円/坪 |
| 3階～3階 | 47～47.1㎡｜47.03㎡ | 55,000円｜3,866円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～47.1㎡｜46.96㎡ | 55,000円｜3,871円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
