ロイヤルハイツ今福鶴見駅の外観
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅の外観
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅の外観
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のエントランス
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のエントランス
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のエントランス
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のその他：その他
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のその他：その他
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のその他：その他
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のその他：その他
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のその他：その他
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のその他：その他
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のその他：その他共有部分
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のその他：その他共有部分
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ロイヤルハイツ今福鶴見駅のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 175件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,954円 |
| 平均坪単価 | ＠6,214円 |
| 平均m²単価 | ＠1,880円 |
| 上位専有面積 | 61.33m²：61件 64.51m²：51件 67.13m²：42件 |
| 上位間取り | 2LDK：174件 3LDK：1件 |
ロイヤルハイツ今福鶴見駅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩17分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東2丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
大阪市立鯰江東小学校
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中学校区域
大阪市立鯰江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルハイツ今福鶴見駅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルハイツ今福鶴見駅の口コミ・評判
2024年10月
ほっぺたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
ローソンもあるし関西スーパーもあるし コメダも薬局も病院も 結構なんであるからおすすめ！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
周りの人達みんな優しいです！ コンビニの店長さんも優しくて 立地もいいです！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 携帯でオートロック開けれるのが便利でした！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋も広くて全体的に綺麗です！茶色の床で髪の毛が目立ちにくいです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ローソン、ファミマ、ダイコク、マクド、関西スーパー、コメダ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 家の前が公園やから遅くまで遊べます！近くて安心！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
よさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅に近く飲食店スーパーコンビニDS等が充実しており何をするにも歩いて行ける。日常生活だけなら車は必要ないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 蒲生四丁目駅
sakocchi222さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロの長堀鶴見緑地線と今里筋があり、大阪駅へ行くバスがある。タクシー乗り場は無いが流しのタクシーがすぐ見つかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やスーパー、ドラッグストアがあり、買い物は便利。城東区役所最寄り駅。病院も町医者であれば割と見つけやすい。100均もある。区役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ウーバーイーツも利用できる。 テレビで紹介された古民家カフェがある。ファーストフード、ファミレス、居酒屋と気軽に入れる店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園があり子育てはしやすめ。出入り口は限られているが、駅にエレベーターあり。駐輪場あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 城東警察（本署）、城東消防署があり、地域自体安全性が高いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日頃生活するのには物価は平均より安めと思われる。家賃は築年数によって変わるのでなんとも言えない。 |
2023年10月 今福鶴見駅
かんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まわりには、病院などがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやコメダ珈琲などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には綺麗なトイレがあって、多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりは街灯が多く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにダイコクドラッグがあって、安いです。 |
2023年4月 蒲生四丁目駅
いちご煮さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が走っています。鶴見緑地線は、心斎橋も走ってます。心斎橋は、乗り換えなく行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の繁華街の京橋から歩いて蒲生四丁目駅に行けます。京橋エリアでも通用します。近隣にマックスバリュー、しまむらがあります。京橋まで行きますと京阪モールのホテル館にユニクロがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蒲生は、グルメの街です。田村けんじさんの焼肉たむらも蒲生四丁目駅の階段を上がった所があります。 テレビでも早朝から営業してるラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人情溢れる街なので子育てするには良いです。人を思いやる心も見る事も多く情操教育に良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、良くも悪くもありません。普通です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣が京橋ですが物価は、京橋に比べたら庶民に住みやすい物価です。 |
2019年12月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 京橋駅まで電車で2分で大阪市内中心部へのアクセスが良く、通勤通学に便利です。一人暮らし向け……
ロイヤルハイツ今福鶴見駅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.51 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.33 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.33 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.51 | |
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| 2025年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | 65 | |
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…残り170件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61～67.13㎡｜63.58㎡ | 104,791円｜5,454円/坪 |
| 4階～6階 | 61～67.13㎡｜63.43㎡ | 105,666円｜5,514円/坪 |
| 7階～9階 | 61～67.13㎡｜64.61㎡ | 105,139円｜5,384円/坪 |
| 10階～12階 | 61～67.13㎡｜63.82㎡ | 108,529円｜5,630円/坪 |
| 13階～14階 | 61.33～67.31㎡｜63.83㎡ | 105,538円｜5,474円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～67.31㎡｜63.92㎡ | 106,133円｜5,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
