マレドゥ・カルム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
387
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,161円 |
| 平均坪単価 | ＠5,724円 |
| 平均m²単価 | ＠1,732円 |
| 上位専有面積 | 50.77m²：32件 48.04m²：16件 65.79m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：68件 2LDK：37件 1SLDK：13件 |
マレドゥ・カルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立城東小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マレドゥ・カルムの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【鴫野駅に対する口コミ】地下鉄とJRが通っているので便利な方だと思います。キレイでオシャレなマンションも多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【鴫野駅に対する口コミ】自転車を漕げばイオン、ラウンドワンなどありますよ。夜遅くは静かで昼間も変な人は見たことありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【鴫野駅に対する口コミ】個人店が多いですね。駅チカのスーパーの中にマクドナルドがあるので寄れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【鴫野駅に対する口コミ】自転車で大阪城公園へ行けるし、森ノ宮にも行ける距離なので子どもさんと遊びやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 鴫野駅
きらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ鶴見緑地線やJR大阪環状線の京橋駅まで一駅で行け、最近おおさか東線も通り新大阪までもスムーズにいけるようになり、大阪メトロ鴫野駅から今里筋線も通っている為とても交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや、整形外科、花屋など沢山のお店がある。また裏口改札から出ると、ビエラタウンという薬局やスーパー、病院などが入った小規模なショッピングセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鴫野駅周辺には焼き鳥屋やラーメン屋、有名なファストフード店、お弁当屋や無人販売冷凍餃子屋、お茶をすることができる喫茶店などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、公園などたくさんあります。とても広く沢山の遊具がある公園が多いです。駅は多機能トイレ、女性用トイレ、男性用トイレとあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、住宅街が多い為治安もそこまで悪く日付けを越えるまでは大通りを通れば明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、交通の便もいいので住みやすいと思います。 |
2022年6月 鴫野駅
リズム198さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR学研都市線、JRおおさか東線、地下鉄と3way利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前スーパー→コノミヤ、フレスコ 駅前ドラッグストア→マツキヨ、セイムズドラッグ 救急病院や耳鼻科等の各種医院も駅前にいくつもありす。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の開発が進み、昔より飲食店は増えました。 焼肉、ラーメン、カフェと一通りは揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が固まっています。 市の子育て支援施設も平日毎日開所しています。 公園も多く、小さいお子さまがいる方にはいい環境と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一本道を入ると暗いところもありますが、変質者が出たといった話はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て環境はとても良いです。 ファミリー層向けの賃貸物件が少ないこともあり、ファミリー層が賃貸で住むには家賃が少し高めです。 分譲マンションを購入して住むにはとても良いエリアと思います。 |
2022年3月 鴫野駅
3.0
【メリット】 駅の東口周辺に居酒屋などの飲食店から、コンビニ、スーパー(コノミヤ)、マック、マツキヨなど……
2018年10月 鴫野駅
4.0
【メリット】 JR鴫野駅のメリットは、駅前にスーパーやコンビニエンスストアが有り生活に必要な物は
マレドゥ・カルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 53.9 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.77 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.77 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.68 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 49.68 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.04～65.88㎡｜56.05㎡ | 92,137円｜5,459円/坪 |
| 3階～3階 | 48.04～65.79㎡｜54.1㎡ | 91,250円｜5,594円/坪 |
| 4階～4階 | 48.04～65.88㎡｜56.05㎡ | 93,468円｜5,542円/坪 |
| 5階～5階 | 48.04～65.88㎡｜55.65㎡ | 94,937円｜5,658円/坪 |
| 6階～6階 | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 102,000円｜5,118円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.04～65.88㎡｜61.79㎡ | 100,893円｜5,413円/坪 |
| 東向き | 48.04～65.81㎡｜50.71㎡ | 87,303円｜5,698円/坪 |
| 西向き | 50.77～50.77㎡｜50.77㎡ | 87,000円｜5,665円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
