アルカディア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
501
アルカディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江2丁目14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカディアの口コミ・評判
2021年7月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京阪京橋駅までさほど遠くない。商店街を抜ければ割と近く感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 近くにスーパーがある。京橋の商店街にも歩いていける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので、セールスなどが来なくて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 気密性が高いので窓を閉めると静かで温かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 一番近いのは阪急オアシス。京橋商店街も徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 幼稚園や中高一貫校などがあるので、教育環境は問題が少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ほいほいちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最寄りの駅までが近く、通勤通学に便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ほいほいちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京阪、地下鉄の駅が近くにありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京橋駅
さとう ひろあきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋駅(大阪府)はJR線、京阪線、地下鉄が通っており、大阪市内や京都方面といった、各地へのアクセスが容易なのが特徴です。 鉄道だけでなく、タクシー乗り場やバス停も設けられているのもメリット。そのため、鉄道でのアクセスが難しいエリアへの移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、京阪モール、新京橋商店街、ドン・キホーテ、ドラッグストア、100円ショップなど、多数の施設や店舗が豊富にあるため、買い物で困ることはありません。 病院やクリニックもあるので、もし体調が悪くなったときでも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドをはじめとするチェーン店や居酒屋、さらに焼肉店からカフェまで豊富に揃っています。 私が知るかぎり、不評な飲食店は存在しません。どれもおいしいお店だらけです。 飲食店が多すぎて、選ぶのに苦労するかもしれませんね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と小学校があるため、子育てに適した環境が揃っています。 駅から離れますが、都島図書館があるのも嬉しいポイント。 京橋駅には多機能トイレやエスカレーター、エレベーターが完備、ベビーカーを利用する場合でも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世間は「京橋は治安が悪い」と思われがちですが、それほど悪くありません。 令和4年度の犯罪発生率は1.15%でしたが、普通に生活する分には安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京橋駅周辺のワンルーム家賃は約4.2万円。高くもなく安くもないといった感じです。 生活利便性が高いエリアなので、住んでみる価値は十分あります。 |
2023年11月 京橋駅
bさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋駅です。主要駅なので特急など どの電車も必ず停車します。梅田には10分で着きます。環状線、地下鉄、京阪本線があるのでいろんなところへのアクセスに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困りません。商業施設も複数あるので服、本、コスメ、薬など必要なものはひと通りそろいます。クリニックも多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。デパ地下があるので食事もデザートもパンも買えます。居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はありますが、駅から少し離れているので騒々しくはないです。駅にエレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りも多く、駅も近年きれいにされたので安全です。交番も駅の近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多く買い物に困らないし、いろんな電車が走っているので、交通便は抜群です。 |
2023年10月 京橋駅
ほのぼのさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多くタクシーやバス停もあるので大変便利で利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設やアパレル、雑貨屋など楽しめる場所が多数あり楽しめる環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店やリーズナブルなお店が多く楽しめて満足出来る環境が整っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が近くにあり遊べる場所も多数あるので子育てのしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が綺麗で街灯も多数設置されていて駅前に交番があるので安心出来る環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高くないので住みやすく生活バランスがとれていると感じます。 |
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 乗り換えもあり
大阪中の色んな方面にアクセスが可能である。
駅周辺に商……
アルカディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.75 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.75 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.75 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.75 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.75 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.75～65.75㎡｜65.75㎡ | 98,833円｜4,969円/坪 |
| 2階～2階 | 65.75～66.75㎡｜65.87㎡ | 102,875円｜5,164円/坪 |
| 3階～3階 | 65.75～65.75㎡｜65.75㎡ | 104,166円｜5,238円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.75～66.75㎡｜65.78㎡ | 101,307円｜5,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
