ルビーテラス大和
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
701
ルビーテラス大和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩8分
京阪本線／野江駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩17分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央1丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルビーテラス大和の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】交通の利便性は路線が３つ以上あり関西屈指の利便性であると考えられる。 またJR西日本で利用者数4番目ぐらいだった気がした。コストパフォーマンスについては利便性に対しての家賃がやすいためよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲食店が多く飲むには全く困らない非常に素晴らしい。駅周辺はよるであっても明るく安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲食店しかなくいろいろな種類のご飯を楽しむことできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲食店が多くまた京阪モールもあるため買い物には困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京橋駅
だいちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線と学研都市線と長堀鶴見緑地線と他線と徒歩2分圏内なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールが併設されてるので買い物などするのに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなど有名店があるので利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物や移動するに多目的トイレも多くベビーカー推していてもエレベーターなどあるので安心 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅のすぐ近所に交番もあり巡回も頻繁にしてくれてるので安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺の飲食店はリーズナブルなお店が多い |
2024年4月 京橋駅
しろちんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、京阪、地下鉄など各線乗り入れていてどこに行くにも便利すぎる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には京阪モール、少し歩けば住宅街にスーパーが複数ある。 自転車さえあれば買い物に困ることはない、病院も又然り。都会の便利さと普通の住宅街を兼ね備えた住やすさがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 梅田や難波ほどではないが飲食店はめちゃくちゃ充実している、京阪モール内店舗も駅近付近にも大小多数のお店があります。老若男女いろんな方に合うお店がきっとあるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会だけどマンションがたくさんあるのでけっこう子供が多いイメージ。 登下校時にわいわいがやがや元気に歩いていますよ。 京橋駅周辺や少し足を延ばして地下鉄都島駅周辺には有名塾もたくさ あるので良いと思います。働くお母さんには保育園がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街（飲み屋やホテルなど）があるので夜中遅くまで照明が照らされており明るいのが安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさというか暮らしやすい街だと思う。コスパが良いかは家賃相場などわからないのでなんとも言えないが 一人暮らしで６万までなら万々歳じゃないかと思います |
2023年3月 京橋駅
いちごさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京阪が繋がっているので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには商店街、カラオケ、ドラッグストアやスターバックスもあり、買い物を楽しめる場所が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に食料品を買えるお店やスターバックス、飲食店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープ、またJR京橋駅内のお手洗いは綺麗で使いやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は見通しがよく、比較的使いやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃等詳しくはわかりませんが、利便性という観点からすると住みやすい場所だと思います。 |
2022年1月 京橋駅
5.0
【メリット】 ホーム内にコンビニやジュースのお店がある。普通電車の乗り換えの待ち時間が１５分くらいある時……
ルビーテラス大和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9階 | 1K | 北 | 31 |  |
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| 2023年8月 | 7階 | 1K | 北 | 31 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1K | 北 | 31 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | 31 | |
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| 2022年5月 | 8階 | 1K | 北 | 31 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～50㎡｜43.04㎡ | 79,181円｜6,102円/坪 |
| 3階～4階 | 31～50㎡｜40.45㎡ | 79,125円｜6,483円/坪 |
| 5階～6階 | 31～50㎡｜43.61㎡ | 85,250円｜6,477円/坪 |
| 7階～8階 | 31～31㎡｜31㎡ | 61,857円｜6,597円/坪 |
| 9階～9階 | 31～50㎡｜35.75㎡ | 71,500円｜6,632円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.8～50㎡｜49.92㎡ | 94,692円｜6,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31～50㎡｜35.56㎡ | 69,482円｜6,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
