ノエヴィラ
ノエヴィラの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分
京阪本線/野江駅 徒歩7分
京阪本線/京橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『野江駅』 京阪本線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江3丁目18-25 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノエヴィラの口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【京橋駅に対する口コミ】複数路線あり。環状線があるので大阪駅やUSJへのアクセスが便利車を持ってない男性の一人暮らしに向いてる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅降りてすぐに商店街がありかなり長さがある交番が近くにある。駅員さんも複数人遅くまでいる |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲み屋がいでかなり多い。ファーストフードも充実 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅内が新しくなったのでトイレが綺麗。改札も広めで車椅子やベビーカーが通りやすい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京橋駅
りんごネイルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋駅は JR も 環状線や 東西線 学研都市線があり 京阪や 地下鉄もあるので とても便利な駅です。関西国際空港にも関空快速に乗れば1本で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店モールがあります。地下には食料品が売られていたり、雑貨店 服屋さんなのいろんな店がたくさん入っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | Kブラット という高架下にある飲食店通りがあります。スターバックスが入っていたり 居酒屋 おしゃれなカフェ など老若男女が楽しめる飲食店が入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園がいくつかあります。公園もあり 桜の咲く季節には皆さん 子連れでピクニックしています。 |
治安 |
2 |
メリット | 沢山店があるので 金券ショップなども 価格競争していて安く買える場合があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内では 環状線も通っているので住みやすく 便利な場所だと思います。最近 |
2023年9月 京橋駅
あささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、大阪駅にも近いので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールがあるので、買い物がとてもしやすいです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな価格のお店もたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能なトイレがあり、車椅子が入れる広さもある |
治安 |
2 |
メリット | 駅周辺街灯などの明かりは少なくはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスがよく、お店も沢山あるので利便性はあります |
2022年11月 京橋駅
ひよこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用でき、府外や都市部へのアクセスも良好です。外食やショッピングもでき、便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 複数路線のある主要駅で、ショッピングモールやいろいろな飲食店もあり、生活に便利かと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやラーメン、定食、居酒屋、さまざまな飲食店が複数あり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモールや駅がリニューアルされ、授乳室やバリアフリーなどの使い勝手はよくなったと思います。公園も、大阪城公園が近いのをはじめ、ところどころあるので子どもが遊ぶ場所はOKです。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があったり、常に人の行き来が多いことや、主要道路が近いなど、人目がずっとあるのは安心だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利という面でとるなら、治安のいまいちさもあって家賃はさほど(主要駅周辺にしては)高くないと思うので、ありがたいです。 |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 かなり良くてまず交通アクセスがかなり便利でありさらにホームがきれいで、あとは、すぐ行けばい……
ノエヴィラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
…残り36件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 60~65㎡|62.26㎡ | 94,000円|4,994円/坪 |
2階~2階 | 55~65㎡|61.96㎡ | 95,166円|5,087円/坪 |
3階~3階 | 60~65㎡|62.36㎡ | 95,444円|5,063円/坪 |
4階~4階 | 60~65㎡|61.7㎡ | 96,750円|5,187円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55~65㎡|62.07㎡ | 95,184円|5,075円/坪 |
東向き | 60~65㎡|61.66㎡ | 97,666円|5,242円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |