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賃貸

マレ ドゥ カルム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 477
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 114件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 92,833円
平均坪単価 ＠5,724円
平均m²単価 ＠1,732円
上位専有面積 50.77m²：31件 48.04m²：16件 62.13m²：14件
上位間取り 1LDK：67件 2LDK：34件 1SLDK：13件

マレ ドゥ カルムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／鴫野駅 徒歩3分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目9-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    大阪市立城東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立城陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

マレ ドゥ カルムの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】他の駅はトイレが汚いけどこの駅は清潔感があっていい匂いもしています本当にいい人が多いしスーパーも多い印象です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅を出てすぐにおいしいラーメン屋がたくさんある公道付近は店が並んでいて明るいし交番もある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋が至る所にあるがその中でとんきちがおすすめ
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】保育園の数がここ最近多くなっていて公園など遊べる場も多い印象

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 蒲生四丁目駅

sakocchi222さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロの長堀鶴見緑地線と今里筋があり、大阪駅へ行くバスがある。タクシー乗り場は無いが流しのタクシーがすぐ見つかる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街やスーパー、ドラッグストアがあり、買い物は便利。城東区役所最寄り駅。病院も町医者であれば割と見つけやすい。100均もある。区役所が近い。
飲食店の充実
5 		メリット ウーバーイーツも利用できる。
テレビで紹介された古民家カフェがある。ファーストフード、ファミレス、居酒屋と気軽に入れる店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園があり子育てはしやすめ。出入り口は限られているが、駅にエレベーターあり。駐輪場あり。
治安
4 		メリット 城東警察（本署）、城東消防署があり、地域自体安全性が高いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日頃生活するのには物価は平均より安めと思われる。家賃は築年数によって変わるのでなんとも言えない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年8月 蒲生四丁目駅

きーぼーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内中心部までアクセスがすぐで、駅周辺は銀行４店舗、スーパー、飲食店舗、病院多数あり生活するには何一つ不便ない場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買物は何一つ困らないぐらい店舗あります。
飲食店の充実
5 		メリット 充実しすぎるぐらい店舗があります。
TVで紹介される有名店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れた場所に学校等あり、幹線道路から中にあるので通学等は安全かと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺には警察署、警察学校、機動隊等警察施設が多数あるので、治安はかなりいいです。
街も綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性にかなり優れて人気のエリアでいい物件が多数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年2月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大手銀行が集まっています。
駅直結ではないが、地上に出て直ぐのところに屋根……

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（残り167文字）

2021年10月 鴫野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔はホーム２つの普通の駅だったが、おおさか東線の新大阪方面行きが開業してからホームが増えた……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マレ ドゥ カルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1LDK ー 53.9
2025年4月 3階 1LDK 東 50.77
2024年12月 4階 1LDK 南 50.77
2024年6月 4階 1LDK 東 48.68
2024年6月 4階 1LDK 東 49.68

…残り109件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区鴫野東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■鴫野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48.04～65.88㎡｜55.89㎡ 91,777円｜5,452円/坪
3階～3階 48.04～65.79㎡｜53.59㎡ 90,521円｜5,602円/坪
4階～4階 48.04～65.88㎡｜55.74㎡ 93,000円｜5,546円/坪
5階～5階 48.04～65.88㎡｜55.65㎡ 94,937円｜5,658円/坪
6階～6階 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ 102,000円｜5,118円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.04～65.88㎡｜61.52㎡ 100,545円｜5,419円/坪
東向き 48.04～65.81㎡｜50.71㎡ 87,218円｜5,693円/坪
西向き 50.77～50.77㎡｜50.77㎡ 87,000円｜5,665円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 31 41 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    交通 JR片町線 鴫野駅 徒歩4分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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