完康ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1305
完康ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立東中浜小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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完康ハイツの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の緑橋は付近にコノミヤとライフがあり、毎日の買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに公園と小学校がありますが、特に騒音が気になるようなことはなく、落ち着いて生活できる雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レンガ調で味わいのある外観になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内はリノベーションされ、とても築31年とは思えないほどきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | パルコープ、コノミヤのほか緑橋商店街があり、普段の買い物をする場所には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校まで徒歩2〜3分なので、子供が一人で通うのに安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
クヤシスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩１０分以内にスーパーがいくつもあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 緑橋駅
stsさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今里筋、中央線が使えます。 今里筋は少しマイナーですが、バスも利用出来るため時間はかかりますが天王寺まで一本で行けます。 中央線は心斎橋まで行けますので、仕事でもプライベートでも使いやすい駅だと思ってます。 また治安も特に気になる事なく使用させてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーなどはあるため、生活するのに困った事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、飲食店は大きいところではありませんが、ちらほら揃っていまさ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多く小児科もあります。 ベビーカー使用の方も多いので割と小さい子も多い土地かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 意外と大阪市内でも悪くは無いかと… 夜は静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内のはずれではありますが、中央の方まで電車ですぐなので、家賃などの安さを考えると住みやすいです。 |
2023年1月 緑橋駅
まっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線は地下鉄全線に接続しているのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活に必要なお店や病院等は揃っているので、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営のおいしい穴場のお店があるので、開拓するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子供もたくさん遊んでいて子育てにいい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので夜も落ち着いている。不審な人を見かけたり怖い目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いだがで環状線の外側ゆえに家賃が安めだが、市内中心部へのアクセスがいいので、コスパはいいと思う。 |
2022年2月 緑橋駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスも大阪メトロ中央線を経由すれば良好、朝ラッシュ時も夕ラッシュ時もそれほど……
2022年1月 緑橋駅
2.0
【メリット】 オフィス街である本町駅や谷町四丁目駅に1本で行くことができ、梅田駅や難波駅などにも乗り換え……
完康ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区東中浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55～60㎡｜57.5㎡ | 79,000円｜4,548円/坪 |
| 3階～3階 | 55～60㎡｜58.3㎡ | 81,846円｜4,644円/坪 |
| 4階～4階 | 50～60㎡｜52.78㎡ | 75,785円｜4,758円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～60㎡｜55.58㎡ | 78,724円｜4,692円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
