カサグランデ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1887
カサグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立放出小学校
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中学校区域
大阪市立放出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサグランデの口コミ・評判
2018年8月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りにはスーパーやマクドナルド、コンビニもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 放出駅
ryokouzukiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR学研都市線（東西線）、JRおおさか東線が利用でき、またどちらの線の快速電車も止まります。 学研都市線なら京橋駅まで2駅5分、快速なら1駅4分で、北新地駅まで4駅、11分で行けます。 学研都市線の電車の本数は昼間でも1時間に各4本ずつ、計8本走っています。 おおさか東線なら新大阪駅（6駅、約15分）、大阪駅（7駅、約21分）まで乗り換えなしで行けます。 おおさか東線の電車の本数は昼間は15分に１本で、昼間は快速はありません（朝夕のみ）。 ホームは上り下りともエレベータと上りエスカレーターがあり、駅の外も北出口、南出口ともエレベータと上りエスカレーターがあり便利です。2階に上がればすぐに切符の自販機とみどりの窓口と改札口（１か所だけ）があります。 トイレは改札を入ったすぐ横にあります。 北出口には常時タクシーが１～２台止まっていますが、バスはありません。 南出口には布施行の近鉄バスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北出口の前の信号を渡ったすぐのところにスーパーがあり、300mほど東にも別のスーパーがあります。 病院は駅の北側300ｍ圏内に各種あります。内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、小児科、歯科、救急病院２つなど、たくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には個人の飲食店や弁当やがあります。 マクドナルド、松屋、ガストなどの飲食店は、駅から100ｍ～300ｍ圏内にいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には１ｋｍ圏内に、公立の小学校や中学校、汎愛高校があります。 また駅の北側１ｋｍ圏内に、放出南公園や野球やサッカーができる広いグランドを持つ今津公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、幹線道路から少し外れているため、比較的静かな町です。 街頭も整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2023年にJRおおさか東線が大阪駅まで延伸し、また2つの線とも快速の停車駅となっており、大阪の街中に出るのも早くて便利です。 その割には家賃も比較的安く、スーパーが５軒あるため物価も割と安く、生活におけるコスパがよいところです。 |
2021年9月 放出駅
あぴさん
1件投稿4.0
【メリット】 大阪、新大阪へのアクセスが良いです。大阪までは東西線があるので北新地まで一本、乗り換えで大……
2020年4月 放出駅
4.0
【メリット】 おおさか東線と学研都市線の２路線が乗り入れしており、
奈良方面、神戸方面へ乗り換……
2018年10月 放出駅
5.0
【メリット】 JR環状線京橋駅まで、快速で5分と大変便利である。
快速が止まるので、同志社駅ま……
カサグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 65 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 65.28 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 65.28 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 65.28 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 65.28 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区放出西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～65.28㎡｜65.22㎡ | 82,941円｜4,204円/坪 |
| 3階～3階 | 60.81～65.28㎡｜65.09㎡ | 83,050円｜4,219円/坪 |
| 4階～4階 | 65～65.28㎡｜65.24㎡ | 83,954円｜4,254円/坪 |
| 5階～5階 | 65～65.28㎡｜65.24㎡ | 86,333円｜4,374円/坪 |
| 6階～6階 | 60.81～65.28㎡｜64.99㎡ | 85,714円｜4,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.81～65.28㎡｜65.15㎡ | 84,282円｜4,277円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
