コートフォルム城東
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
487
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,826円 |
| 平均坪単価 | ＠5,701円 |
| 平均m²単価 | ＠1,725円 |
| 上位専有面積 | 45m²：18件 47m²：4件 48m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 2LDK：9件 |
コートフォルム城東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
京阪本線／野江駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『野江駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央1丁目4-17 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
大阪市立聖賢小学校
-
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コートフォルム城東の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【野江駅に対する口コミ】1駅ですぐ京橋駅なのでJRへの乗り換えがすぐ出来て都心部へすぐ出られる。 京阪野江駅の近くにおおさか東線のJR野江駅も出来て、久宝寺~新大阪へのアクセスがすこぶる便利になって帰省時に大変助かってます。安いスーパーが何件かあり、業務スーパーもある。ドラッグストアも通常の値段設定なので不満は無い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【野江駅に対する口コミ】野江駅付近にスーパーやコンビニが数件あり。ケーキ屋さんも徒歩圏内に3件くらいあるので、いざと言う時に便利。ファミリー層が多く、朝晩は静か。少し奇抜な集団がいても、何となく空気を読んでくれている気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【野江駅に対する口コミ】モーニングからランチ、カフェタイム、居酒屋、各種あり！1人でも家族でも行けるお店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【野江駅に対する口コミ】公園が多く、コロナで遊びに行けない時は日替わりでいろんな公園へ選んで行けた。小学校も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 野江駅
3.0
【メリット】 比較的大きい駅で、ホームも広い。
電車は10分間隔で来るので比較的そんなに待つこ……
2021年10月 野江駅
3.0
【メリット】 近くに駐輪場もあり使い勝手の良い駅です。
京阪電車は機関車トーマスなど可愛いラッ……
2020年1月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 自転車でも10分ほどで京橋にすぐ出れるという点はすごく便利です。そう言った面では、交通便は……
2018年12月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 ・駅の近くにセブンイレブンやファミリーマートなどの各種コンビニが揃っており便利。また徒歩5……
コートフォルム城東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | 45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市城東区中央の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大阪市城東区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■野江駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 73,800円｜5,422円/坪 |
| 3階～4階 | 45～47㎡｜45.66㎡ | 75,833円｜5,493円/坪 |
| 5階～6階 | 45～47㎡｜45.28㎡ | 75,571円｜5,518円/坪 |
| 7階～7階 | 45～45㎡｜45㎡ | 76,000円｜5,583円/坪 |
| 8階～8階 | 45～48㎡｜46.25㎡ | 78,750円｜5,632円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 74,500円｜5,473円/坪 |
| 東向き | 45～48㎡｜45.18㎡ | 75,812円｜5,547円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45～47㎡｜46.5㎡ | 76,750円｜5,458円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
